Pronájem bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyLuisenstraße 45 Düsseldorf Friedrichstadt Nordrhein-Westfalen 40215

Vítejte ve vašem novém domově přímo v centru Düsseldorfu!

Od 01.01.2026 pronajímáme tento nádherný, čerstvě kompletně zrekonstruovaný byt v absolutní nejlepší poloze (Luisenstraße 45). Nachází se ve 4. patře (přední budovy) a je velmi pohodlně dostupný výtahem.

Toto apartmá je skutečně prvním užíváním po rekonstrukci – vše je nové, vysoce kvalitní a navrženo s láskou k detailu. Ideálně se hodí jako "all-in řešení" pro náročné singles, expaty, dojíždějící nebo páry.

Co vás čeká:

• Stav High-End: Nová podlaha, hladce omítnuté stěny, nová elektroinstalace.

• Plně zařízeno: Zařízeno "na lžičku" – jen sbalit kufry a nastěhovat se!

• Balkón: Váš soukromý kousek slunce přímo v srdci města.

Luisenstraße 45, 40215 Düsseldorf

Bydlíte v srdci města, na pomezí Friedrichstadt a centra. Centrálněji už to nejde:

• Nakupování: Pouhé 3 minuty pěšky ke Königsallee (Kö) a do nákupního centra Schadow Arkaden.

• Supermarkety: Edeka a Rewe jsou dosažitelné za 3–4 minuty pěšky.

• Životní styl: Skvělé restaurace, kavárny a bary přímo za dveřmi.

Dopravní spojení:

• 2 minuty k zastávce "Berliner Allee" (vlak/autobus)

• 15 minut pěšky na hlavní nádraží

• 15 minut jízdy na letiště DUS

Byt o rozloze 46 m² nabízí komfort vyšší třídy:

Obývací a ložnice:

• Světlý obývací prostor s velkými skleněnými výlohami

• Chytrá spací koutek pro zachování soukromí (včetně pohodlné postele)

• Stylová pohovka, šatní skříň, promyšlené osvětlení a dekorace

Kuchyň:

• Moderní vestavěná kuchyň včetně všech elektrospotřebičů

• Plně vybavená pro každodenní potřeby

Koupelna:

• Zcela nová koupelna

• Nová sprcha s oddělením z tvrzeného skla

• Velké dlaždice a elektrický topný sušák na ruce

Topení:

• Plynové ústřední topení – náklady na vytápění jsou již zahrnuty v režii!

• Teplá voda je ohřívána samostatně moderním přímotopem

Podmínky na první pohled:

• Základní nájem: 1 100 € (včetně nábytku)

• Režijní náklady: 200 €

• Celkový nájem: 1 300 €

• Kauce: 3 300 €

Koho hledáme:

Rádi bychom našli nájemce, kteří ocení vysoce kvalitní interiér a přispějí k harmonickému nájemnímu vztahu.

• Ideální pro 1–2 osoby

• Preferujeme nepoužívání tabáku

• Domácí mazlíčci nejsou povoleni

Prohlídky:

Prohlídky jsou flexibilně možné.

Máte-li zájem, napište nám zprávu přes kontaktní formulář a uveďte následující informace:

• Povolání / zaměstnavatel

• S kolika osobami se chcete nastěhovat?

• Požadované datum nastěhování

• Čistý příjem

Nebo nám rovnou zašlete své přihláškové dokumenty.

Těšíme se na váš zájem!