Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyWienerstr. 29 Linz Lustenau Oberösterreich 4020

Nově zrekonstruovaný byt v centru města, s převážným výhledem na upravenou zeleň a s velkým balkonem (14 m²), se nachází ve 3. patře pečlivě udržované historické budovy z roku 1900. Dispozice bytu je ideální pro 2 osoby. Vstupní hala je světlá a krásně zařízená.

Pěkně udržovaná společná zahrada je ideální pro klidné chvíle. Auta lze zaparkovat buď v oblasti krátkodobého parkování, nebo na přilehlém soukromém parkovišti ve vnitřním dvoře (kromě příplatku cca € 80,––). Pro jízdní kola byl přímo u obytného domu nově zřízen samostatný krytý úložný prostor.

V docházkové vzdálenosti naleznete všechny obchody s potřebami pro každodenní život, kavárny i restaurace. Tramvajovými linkami 1 a 2 se dostanete za méně než 8 minut na Taubenmarkt/Landstraße. Jak vídeňská, tak Unionkreuzung křižovatka se nachází přímo před dveřmi. Hlavní nádraží v Linzi je dosažitelné také za méně než 4 minuty. Dálniční přípojka je v bezprostřední blízkosti.

Veřejná doprava:

- Autobusy: 41, 43, 46

- Tramvajové linky: 1, 2

- Nádraží (4 min pěšky)

Vybavení:

- Podlahové krytiny: parkety, dlaždice

- Výhled do zeleně, lokalita u ulice

- Koupelna se sprchou a WC

- Centrální vytápění

- Nová kuchyně

Extra vybavení:

- Elektrický sporák, chladicí-mrazicí skříňka, myčka nádobí

- Výtah, možnost využití zahrady, sklepní kóje, kryt pro auto, úložiště pro jízdní kola

- Možnost pronájmu parkovacího místa

Jelikož se jedná o dotované obytné zařízení, je nutné splnit následující kritéria:

- Registrace hlavního bydliště a rakouské státní občanství, státní příslušnost státu EHP nebo držitel povolení k pobytu „Daueraufenthalt-EU“

- Příjmové limity dle podpory bydlení ve Spodním Horním Rakousku (OÖ-Wohnbauförderung). Počítá se přibližný roční čistý příjem:

Horní limity:

• 1 osoba: € 50.000,––

• 2 osoby: € 85.000,––

• Za každou další osobu: € 7.500,––

• Při alimentační platbě/na dítě: € 7.500,––

Důkaz o příjmu (roční mzdový lístek zaměstnavatele nebo oznámení o daňovém přiznání) bude předložen Státu OÖ.

PROSÍM, PŘEČTĚTE:

Na základě platné směrnice EU o ochraně spotřebitele vás prosíme o kontaktování s úplnými údaji:

• Jméno a příjmení,

• současná adresa bydliště,

• telefonní číslo,

• e-mailová adresa,

aby byla vaše poptávka rychle a bez komplikací vyřízena.