Prodej bytu 2+kk • 53 m² bez realitkyDüsseldorf Eller Nordrhein-Westfalen 40231

Byt se nachází v mimořádně udržovaném a klidném bytovém domě, který již při vstupu vzbuzuje vynikající celkový dojem. Společenství obyvatel se skládá převážně z pracovně aktivních jednotlivců, což zaručuje příjemné a klidné obytné prostředí.

V současnosti je byt ještě pronajatý a k dispozici bude od 1. února 2026.

Typický pro okouzlující styl historických budov, byt má vysoké stropy, které v každé místnosti přispívají k prostornému pocitu. Celkově jsou k dispozici 2,5 místnosti, což je ideální volba pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí bydlet stylově a pohodlně.

Obývací pokoj slouží jako průchozí místnost do ložnice a zároveň tvoří centrální obytný prostor. Okenní skle s izolačním dvojsklem zajišťují příjemné klimatické podmínky; díky dopravně zklidněné lokalitě a kvalitnímu zasklení jsou ruchy z ulice sotva znatelné. Na zadní straně domu se nachází malá, upravená zahrádka. Dále se tam aktuálně vytvářejí nová parkovací místa, která dále zvyšují komfort bydlení.

Lokalita je obzvláště atraktivní: Obchody a zařízení každodenní potřeby se nacházejí jen pár minut chůze. Různé volnočasové a sportovní aktivity jsou rovněž v bezprostřední blízkosti.

Byt se nachází v klidné, dopravně zklidněné ulici s maximální rychlostí 30 km/h, lemované udržovanými předzahrádkami a v mimořádně příjemném obytném prostředí. Čtvrť patří mezi žádané lokality Düsseldorfu a zaujme vynikající infrastrukturou.

Veškerá zařízení každodenní potřeby jsou pohodlně dosažitelná pěšky – mezi ně patří například supermarket REWE, lékaři, lékárny, banky, rozmanité restaurace a oblíbený týdenní trh. Düsseldorfské historické centrum dosáhnete díky nedalekému metru za pouhých asi 10 minut.

I spojení s veřejnou dopravou nenechává nic přání: Autobusové, tramvajové i metroové zastávky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a umožňují rychlé spojení do všech městských částí.

Pro volnočasové a rekreační možnosti je rovněž vše zajištěno: Jezero Unterbacher je vzdálené jen přibližně 15 minut jízdy a zve ke cyklistice, běhání, plavání i procházkám. Přímo u přilehlého Elbsee se pak nachází moderní wellness oáza, která nabízí prvotřídní relaxaci a odpočinek. Dostatek parkovacích míst je rovněž k dispozici.

Vysoké stropy typické pro historické budovy zajišťují prostorný pocit

2,5 místnosti s promyšleným dispozicí

Velká kuchyň s dostatkem místa pro jídelní stůl

Světlá koupelna s vanou

Izolační dvojskleněná okna pro klidné a příjemné obytné klima

Vestavěná kuchyň je k dispozici (použitá, ale funkční)

Nová parkovací zóna na zadní straně domu (aktuálně ve výstavbě)

Malá zahrádka ke společnému využití nebo jako zelený výhled

Klidné, udržované společenství obyvatel převážně tvořených pracovně aktivními jednotlivci