Prodej domu • 239 m² bez realitkyAm Yachthafen 3, , Sasko

Tento exkluzivní architektonický dům byl postaven přibližně v roce 2016 a spojuje moderní architekturu, prostorné uspořádání interiérů a nejvyšší kvalitu vybavení. Na pozemku o rozloze cca 638 m² nabízí nemovitost ohromující obytnou plochu přibližně 239 m², která se rozprostírá přes tři podlaží a je korunována přístavbou panoramatického domu s nezapomenutelným výhledem na jezero Zwenkau.

Dům nadchne sedmi světlými místnostmi a otevřeným obývacím a jídelním prostorem. Tři luxusní koupelny – z toho jedna exkluzivní hlavní koupelna – vytvářejí atmosféru wellness a zajišťují maximální soukromí pro celou rodinu.

Zvláštní pozornost byla věnována řadě vybavení:

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

• Kombinace vzduchového a tepelného čerpadla, která prostřednictvím stropního topení zajišťuje vytápění domu

• Ovládání Smart Home

• Wallbox v garáži, který doplňuje komfort bydlení s ohledem na budoucnost

• Prostorné terasové a balkonové plochy

  – s výhledem na jezero od 1. podlaží

  – plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem

• Zahrada, která nabízí ideální prostředí pro relaxaci v přírodě

• Pro vozidla k dispozici velká garáž, carport i venkovní parkovací místo

Zde se architektura, komfort a klid spojují do celkového zážitku – útočiště s mimořádnými nároky. Je to jedinečná příležitost pro náročné kupce, kteří v oblasti jezerního regionu u Lipska nehledají jen dům, ale stylový domov.

Zwenkau je malé město s přibližně 9 000 obyvateli, nacházející se asi 15 km jižně od Lipska v okrese Lipsko. Leží zasazené ve spodině Lipského zálivu mezi řekami Bílá Elster a Pleiße a spojuje bydlení v přírodě s blízkostí metropole Lipsko, vzdálené přibližně 25 km.

Na severu a východě sousedí přímo jezero Zwenkau – největší jezero v lipské nové jezerní oblasti. Jezero se stalo oblíbeným cílem pro výlety a dovolené a nabízí rozmanité možnosti vodních sportů, rozsáhlé cyklistické a pěší stezky, stejně jako moderní přístav v Zwenkau, který byl otevřen v roce 2009 a jako největší přístav ve středoněmecké oblasti jezer vyzařuje zvláštní kouzlo.

Zwenkau má velmi dobře rozvinutou infrastrukturu: na místě jsou k dispozici nákupní možnosti, zdravotnická zařízení, školy i školky. Díky výhodné dopravní situaci je Lipsko snadno dostupné jak autem, tak veřejnou dopravou.

Prodejní objekt se nachází pouze cca 0,5 km od mariny a koupaliště.

Další vybavení zahrnuje: zavlažovací systém, venkovní rolety, Smart Home, párty místnost o rozloze cca 9 m², přípravu pro fotovoltaickou soustavu a solární termii, stropní topení s funkcí chlazení, stínění markýzami na obou terasách a možnost přístupu do zahrady z každé místnosti.

Nemovitost prodáváme na základě zmocnění od našeho zákazníka, pro vás tedy nebudou účtovány žádné makléřské poplatky!

Další informace k této nabídce vám rádi poskytneme na vyžádání formou našeho rozsáhlého expozé. Upozorňujeme však, že odpovídáme pouze na kompletní poptávky (jméno, adresa, tel./email).

Nabídka je nezávazná a bez jakýchkoli závazků, přičemž si vyhrazujeme možnost předčasného prodeje.

Jelikož naše informace vycházejí z údajů třetích stran, nedáme záruku za jejich přesnost. Zadáním vašeho dotazu souhlasíte s ustanoveními telemediálního zákona, která nám umožňují s vámi vstoupit do kontaktu.

Frank Stabler

Realitní makléř

a

Odborník na hodnocení zastavěných a nezastavěných pozemků

podle normy DIN ISO 17024 a PersCert