Pronájem nebytového prostoru • 140 m² bez realitkyNeue Straße 5, , Bádensko-Württembersko
Neue Straße 5, , Bádensko-WürttemberskoMHD 2 minuty pěškyMěsíční nájemné0 €
Přeloženo pomocí AI
K pronájmu je k dispozici výjimečně atraktivní obchodní jednotka v srdci historického starého města Tübingu. Objekt ohromuje svou vynikající polohou, orientovanou směrem ke dvěma nejdůležitějším nákupním ulicím: Neue Straße a Hafengasse.
Obchodní plocha samotná zaujme prostorným, otevřeným půdorysem, který díky minimálnímu počtu nosných sloupů umožňuje maximální flexibilitu při uspořádání prostoru a prezentaci zboží. Díky rozsáhlé architektuře se plocha ideálně hodí pro prémiové maloobchodní koncepty, showroomy nebo poskytovatele služeb s přímým styku s veřejností.
Bezpochyby je dominantním prvkem velká výloha směřující z obou stran ulice. Ta nejenže zajišťuje světlé a přívětivé prostředí uvnitř, ale také umožňuje vynikající viditelnost a efektivní prezentaci vašich produktů na frekventovaných trasách. Reprezentativní vstupní prostor je přístupný přes tři schody a vede moderní skleněnými posuvnými dveřmi přímo do prodejního prostoru.
Jednotka bude pravděpodobně k dispozici od konce roku 2026. To vám poskytne dostatečný předstih pro detailní plánování konceptu prostoru a zajištění bezproblémového přechodu.
Objekt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Tübingu. Spojení ulice Neue Straße a Hafengasse garantuje stálou vysokou frekvenci chodců. Obklopen historickou půdou, kavárnami, univerzitou a dalšími maloobchodníky tato lokalita využívá vysoké kupní síly obyvatel Tübingu a stálý příliv turistů a studentů. Nacházíte se tedy přímo uprostřed dění.
Lokalita: Absolutní nejlepší poloha v Tübingerském starém městě (rohová lokalita).
Viditelnost: Velké výlohy směřující k ulicím Neue Straße A Hafengasse pro maximální reklamní efekt.
Půdorys: Otevřená, prostorná obchodní plocha, téměř bez nosných prvků, což umožňuje flexibilní koncepci uspořádání.
Přístup: Reprezentativní vstup (3 schody) s automatickými skleněnými posuvnými dveřmi.
Vedlejší prostory: K dispozici je skladovací prostor v suterénu.
Sanitární zařízení: WC zařízení je k dispozici.
Stav: Udržovaný objekt (bývalá lékárna), který lze individuálně přizpůsobit.
Parametry nemovitosti
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Plocha nebytového prostoru | 140 m² |
| Číslo inzerátu | 973888 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDTübingen Österbergstraße
🚶 186 m (2 min)
PoštaScriptum
🚶 176 m (2 min)
ObchodVielfalt Asien
🚶 50 m (1 min)
BankaDeutsche Bank
🚶 138 m (2 min)
RestauraceStern
🚶 123 m (1 min)
LékárnaTrapp'sche Apotheke
🚶 5 m (0 min)
ŠkolaGrundschule Innenstadt
🚶 663 m (8 min)
Mateřská školaKindergruppen Pfleghof e. V.
🚶 148 m (2 min)
Sportoviště
🚶 415 m (5 min)
Hřiště
🚶 119 m (1 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné0 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.