Pronájem bytu 3+kk • 116 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Der Neubauwohnung je ekologicky postavena s využitím obnovitelných zdrojů energie (geotermální tepelné čerpadlo, fotovoltaika, solární thermie) pro zajištění energetické soběstačnosti v roce 2023. Podlahové vytápění v kombinaci se stropním vytápěním dokáže i v horkých letních dnech příjemně ochladit obytné prostory.

- Bezbariérový přístup ke všem bytům prostřednictvím moderního výtahu

- Terasa/balkón orientovaný na jihozápad, přístupný z obývacího pokoje.

- Venkovní prostory s možností užívání zahrady.

• Kabelové připojení

• Kuchyň: 1

• Koupelna: koupelna s bezbariérovou sprchou a vanou

• Podlahové vytápění

• Sklep

• Osobní výtah

• Toaleta pro hosty s bezbariérovou sprchou

• Přístřešek pro automobily

• Bezbariérový přístup

• Stání pro kolo a elektrokolo s možností nabíjení

• Satelitní připojení

• LAN připojení pro internet v každém pokoji a multimediální distribuce v bytě

• Dodávka elektřiny probíhá prostřednictvím fotovoltaické instalace a akumulátoru

• Zemní/dolní tepelné čerpadlo dodává domu teplo v zimě a zajišťuje chlazení v létě

• Ohřev vody je zajišťován prostřednictvím tepelného čerpadla a solární instalace.

Jahrhunderthalle / Westpark přímo za dveřmi je velmi vhodný pro procházky a odpočinek. Jahrhunderthalle se svými pestrými kulturními akcemi je dosažitelná pěšky za 6 minut. Supermarkety, hobby market, specializované elektroobchody jsou dosažitelné pěšky, centrum města je vzdálené přibližně 8 minut chůze, a možnosti nakupování i veřejná doprava (autobus či metro linky 302) jsou v těsné blízkosti.

Bochum se svými přibližně 365 000 obyvateli a šesti městskými částmi patří mezi 20 největších měst Německa. Navzdory pulzujícímu životu v centru města nabízí přibližně 40 % zelených ploch idylické místo k relaxaci. Pro milovníky kultury se zařízení jako Bochumské divadlo nebo Trümmer-Saal stávají novými oblíbenými lokalitami. K večernímu posezení láká v centru města tzv. Bermuda-Drei-Eck.

Nabízený byt se nachází v bochumské čtvrti Hamme. Jeho poloha je výhodná díky dostupnosti veřejné dopravy – přímo v okolí se nachází zastávka S-Bahn, odkud se dostanete přímo do centra Bochumu. Dálnice A40 je vzdálena jen 2 minuty, odkud se rychle dostanete do všech okolních metropolí Porúří. Park Hamme, velmi oblíbený u chodců a sportovních běžců, je vzdálen pouze 13 minut pěšky.

- Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

- V centru bytu vyniká moderně navržený otevřený obytný, jídelní a kuchyňský prostor "Livingroom" s jedinečným zážitkem z bydlení

- 2 další místnosti využitelné jako ložnice, dětský pokoj nebo kancelář

- Koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou, hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou

- Prostorný balkon

- Anthracitové dlaždice na podlaze a světlé obklady stěn v koupelně

- Trojitě zasklená okna jsou vybavena elektrickými rolety.

- Ve sklepním prostoru se nachází prádelna s přípojkou pro vlastní pračku a sušičku.

- K bytu náleží přidružená, uzamykatelná sklepní místnost s elektrickým připojením.

- U parkovacího místa je instalována nabíjecí stanice pro elektromobily určená pouze pro tento byt.

Dodávka energie probíhá pomocí tepelného čerpadla, solární thermie a fotovoltaické instalace na vlastním pozemku, což zajišťuje ochranu před růstem tržních cen a udržuje náklady konstantní. Bytový dům se nachází v slepé uličce, takže je provoz v okolí minimální. Vchodové dveře jsou vybaveny bezpečnostní technikou.

Pro sjednání prohlídky prosím nejprve zasílejte návrhy termínů e-mailem.