Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyIsarweg 1 Unterföhring Unterföhring Bayern 85774

Velmi udržovaný 2-pokojový byt s přibližně 59 m² obytné plochy se nachází v prvním patře solidního dvoupatrového bytového domu z roku 1995 v Unterföhringu, kde bydlí 11 domácností.

Unterföhring leží na okraji okresu Mnichov a nabízí vynikající infrastrukturu a kvalitu života nedaleko severního Mnichova!

Nemovitost se nachází na začátku Unterföhringu, v klidné uličkové zóně, odkud jste asi 3 minut pěšky od horního břehu řeky Isar, a kde se harmonicky snoubí s bujnou vegetací niv podél řeky!

Cyklistické a pěší stezky vás zavedou do oblíbené Englischer Garten, který se táhne až do centra Mnichova!

I blízká rekreační oblast "Feringa Badesee" se nachází téměř přímo před dveřmi a nabízí pestré možnosti volnočasových aktivit!

V severní části Unterföhringu se nachází malebné jezero Poschinger-Weiher, kde můžete zažít pravou přírodu a klid bez shonu!

Zde si užijete ideální spojení městské dostupnosti a bydlení v klidném, přírodním prostředí – perfektní pro všechny, kteří mají rádi jak město, tak přírodu!

Dokonalá dopravní dostupnost veřejnou dopravou: za pouhých 5 minut pěšky se dostanete na stanici podzemní dráhy S8 v Unterföhringu, která je jediná v mnichovské síti a jezdí s 10minutovým intervalem, v noci dokonce až do 2:00 a od 4:00 ráno opět startuje!

Za 18 minut jste na Marienplatzu a ještě rychleji se dostanete v opačném směru na mnichovské letiště!

Centrum města i významné přípojné silnice (Mittlerer Ring, A9 a B471) jsou rovněž snadno dosažitelné!

V bezprostřední blízkosti najdete obchody pro každodenní potřeby, lékaře, gastronomické podniky i útulné pivní zahrady!

Byt disponuje balkonem orientovaným na jihozápad, který je částečně krytý. Zábradlí balkonu je vyrobeno z masivního dřeva a podlaha je obložena dlažbou. Prostorný samostatný sklepní úložný prostor je přístupný z chodby.

Světlem prostoupený obývací pokoj je díky trojrozměrným bílým oknům jasný a přívětivý!

V obytných a ložnicích byl položen bukový parket a podlahové vytápění zajišťuje příjemné klima.

Koupelna je prostorná, světlá s dlažbou a zdobnými prvky po obvodu.

Bílá vana je vyvýšená, takže ji lze pohodlněji dosáhnout díky malé stupínku.

Kuchyň láká velmi pěkně vybavenou vestavěnou kuchyní s pravou dřevěnou frontou a díky myčce, vestavěné lednici a varné desce s keramickou sklovinou a elektrickým odsavačem získává další komfort.

Samostatná místnost na kola a prádelna se sušičkou, vybavená vlastním připojením pro pračku a sušičku, mají samostatné měřidla pro elektřinu a vodu a nacházejí se ve společných sklepních prostorách!

VELMI UDRŽOVANÝ BYT JE OKAMŽITĚ K NASTĚSTĚNÍ

K bytu náleží také štědré, dopravně dobře přístupné parkovací místo v podzemní garáži a uzamykatelný sklep s vlastním osvětlením.

Nemovitost je prodávána přímo vlastníkem a je bez provize! Tel.: 0172 8505670

PROSÍM, NEZAPOJOVAT REALITNÍ KANCELÁŘE – na dotazy nebudou odpovídány!!!