Prodej domu • 250 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Grošužné architektonické sídlo s podnájemním bytem a rozsáhlou zahradou v prestižním a udržovaném okolí nedaleko centra Wiehl.

Budova, která byla v roce 2006 do značné míry zbourána a znovu vybudována a přístavbována, se při průchodu halou dělí nalevo na velký obytný blok a napravo na spací a odpočinkové prostory rozdělené do tří úrovní.

V suterénu se nachází kromě tří sklepních místností podnájemní byt s přístupem přes vlastní terasu, kterou – stejně jako patro s dětskými pokoji – lze využít také jako pracovní prostor.

Více než 70 m² velký obytný, kuchyňský a jídelní prostor je zcela otevřený. Zatímco v jídelně sestupujete několika schody dolů do obývacího pokoje s velkým kamnovým kamenem, současně se otevírá strop přístavby až k štítu.

Dvojkřídlovými dveřmi se dostanete na chráněnou venkovní terasu s rozlehlou zahradou a starým stromovým porostem.

Na pozemku se nacházejí další terasy orámované zelení s romantickým výhledem do dálky. Toto nabídku doplňuje několik parkovacích míst ve vnitřním nádvoří a carport (krytý parkovací stání).

Nachází se nedaleko centra Wiehl. Školy, jako je základní škola a gymnázium, jsou dosažitelné pěšky za pár minut.

Nemovitost je situována ve druhé řadě budov, což vám zaručuje absolutní klid daleko od vjezdových a místních silnic. Přitom všechny nákupní možnosti v centrum obce vzdáleném pouhých 1,2 km dosáhnete pěšky za 15 minut, nebo autem za pouhých 5 minut.

Masivně postavený dům z roku 1970 byl v roce 2006 zrekonstruován až na sklep a pár zdí a znovu přístavbován a dobudován. Dnes už pouze sklepní prostory a schodiště připomínají jeho původní podobu.

Dům je vybaven následovně:

SUTERÉN:

• Podnájemní byt se 2 místnostmi

• Vstupové dveře do hlavního domu jsou k dispozici

• 3 sklepní místnosti

• Kotelna s plynovým kondenzačním kotlem z roku 2006

PŘÍZEMÍ:

• Kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou o rozměrech 7 x 2,5 m, před níž se nachází obývací pokoj (lounge)

• Prostorná jídelna s okny od podlahy ke stropu na obou stranách

• Přístavba obytného prostoru s okny/dveřmi od podlahy ke stropu na obou stranách

• Obývací pokoj s vysokým stropem a velkým kamnovým kamenem

• Působivá hala sloužící jako vstupní prostor a distribuční místnost

• Skladovací místnost/spíže v hale vedle kuchyně

VYVÝŠENÉ PATRO:

• 2 dětské pokoje se samostatnou šatnou

• Koupelna s denním světlem se sprchou

PATRO NAD PŘÍZEMÍM:

• Velká ložnice s procházetelnou šatnou

• Moderní koupelna s denním světlem, dvojitou vanou a sprchou

• Prostorná komora s vikýnem ve střeše

PATRO NAD VYVÝŠENÝM PATREM:

• Menší ložnice/pracovna s procházetelnou šatnou

• Velká komora s vikýnem ve střeše

• Vestavěná skříň