Prodej domu 5+1 • 158 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Tato atraktivní polodvojdílná vila se třemi podlažími, postavená v masivní konstrukci, se vyznačuje kvalitním interiérovým vybavením a může být k nastěhování dle domluvy. Nabízí dostatek prostoru k bydlení, zahradničení, hraní nebo grilování s přáteli. K dispozici je moderní vestavěná kuchyň. Budova postavená v roce 2025 je vytápěna dálkovým teplem.

Energetický dům třídy 55 – balíček:

• Izolace pod základovou deskou o tloušťce 12 cm, WLG 0,035

• Omítková fasáda jako dvouvrstvé zdění s centrální izolací, WLG 0,024, U-hodnota = 0,13 W/m²K

• Izolace mezi krokvemi o tloušťce 240 mm, WLG 0,035

• Trojitě zasklená okna s teplým okrajem, Ug = 0,50

• Okna značky Veka s 6-komorovým profilem

• Podlahové vytápění v přízemí a podkroví

Ludwigslust má přibližně 12 600 obyvatel, nádherný zámek s rozlehlým zámkovým parkem. Přibližně 5 km od domu se nachází odbočka na dálnici A 14. Křižovatka dálnic A24 a A 14 je vzdálena asi 12 km.

Centrum Ludwigslustu nabízí optimální infrastrukturu, mimo jiné moderní kliniku, bohatou kulturní nabídku, zámek s muzeem, městskou halu a kino. Pořádné zázemí pak zajišťuje řada obchodů pro každodenní potřeby, malé kavárny a vynikající restaurace, takže si zde každý najde to své. Všechny školy jsou velmi dobře dostupné. Okolí rovněž nabízí široké spektrum sportovních a volnočasových aktivit. Město má také nádraží s IC/ICE spojením směrem do Hamburku (cca 45 min), Berlína (cca 75 min) a Šverinu (cca 25 min).

• Podlahové dlaždice v přízemí a podkroví

• Elektrické hliníkové rolety v přízemí a podkroví

• Větrací systém Lunos s rekuperací tepla

• Příprava pro instalaci fotovoltaiky

• Využitý půdní prostor (podkroví) o rozloze cca 32 m² – galerie

• Optické připojení pro internet, televizi a telefon

• LED stropní svítidla v podkroví

• Vysoce kvalitní schodiště

• Kvalitní vnitřní dveře

• Bezzdvižná sprcha se sprchovým odtokem, bidet a vana

• Umyvadla v koupelně a v hostinském WC

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s vybavením od renomovaných značek

• Přízemí: 68,86 m²

• Podkroví: 57,28 m²

• Galerie: 32,00 m²

• Přístřešek na zahradě

• Příprava pro instalaci nabíjecí stanice