Prodej bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyKrafftstraße 1 Offenbach Offenbach am Main Hessen 63065

Tento stylový duplexový byt se čtyřmi místnostmi zaujme moderním konceptem uspořádání, vysoce kvalitním vybavením a pocitem bydlení ve dvou úrovních.

Prostorný obývací a jídelní kout je prosvětlený přirozeným světlem a nabízí přímý vstup na slunnou terasu, která zve k relaxaci venku. Další tři klidně situované místnosti poskytují široké možnosti využití – jsou ideální jako ložnice, pokoj pro děti, hoste nebo pracovna. Samostatné hostinské WC doplňuje elegantní dispozici a zvyšuje komfort. Celou jednotku zároveň doplňuje podlahové topení dostupné ve všech místnostech.

Elegantní koupelna je vybavena velkoformátovými dlaždicemi, luxusními armaturami a bezbariérovou sprchou spolu s vanou.

Novostavba splňuje nejvyšší nároky na kvalitu, design a funkčnost. Výtah se zajištěným přímým vstupem do bytu umožňuje soukromý přístup do bytu.

Kuchyně je nabízena bez vestavby, takže si můžete svou vysněnou kuchyni zcela přizpůsobit podle vlastních představ.

S přidruženým sklepním prostorem a technickou místností získáte navíc dostatek úložného prostoru.

Měsíční poplatek na provoz domu činí 540 €.

Zobrazené kusy nábytku nejsou součástí nabídky a slouží pouze k lepší představě a posouzení prostor.

Byt se nachází v centrální části Offenbach am Main, v Krafftstraße 1. Tato lokalita se vyznačuje vynikající infrastrukturou a optimálním spojením. Za pár minut pěší chůze se dostanete do centra Offenbachu s řadou obchodních možností, kaváren, restaurací i týdenního trhu na Wilhelmsplatz.

Doprava veřejnou dopravou je excelentní: Offenbacherský trh s připojením S-Bahn (S1, S2, S8, S9) je vzdálen jen pár minut chůze a umožňuje rychlé spojení do Frankfurtu nad Mohanem, na letiště i do celého pásma Rýn-Mohan. Také řada autobusových linek je dostupná pěšky.

Pro každodenní potřeby se v bezprostředním okolí nachází supermarkety, pekárny, lékárny a lékaři. Školy, mateřské školy i různé volnočasové zařízení jsou taktéž v sousedství. Nedaleké zelené plochy na břehu Mohanu i Büsingpark lákají na procházky, sportovní aktivity nebo relaxaci na čerstvém vzduchu.

Krafftstraße samotná je klidná obytná ulice s převážně udržovaným rezidenčním zástavbou. Zde budete bydlet centrálně a přitom příjemně v klidu.

Technika domu:

- Instalace veškerých elektro- a sanitárních rozvodů (kryty Gira E2)

- Nová kompaktní stanice dálkového vytápění

- Video interkom Busch Jäger

- Digitální topné termostaty

- Podlahové topení

Interiérové zpracování:

- Pokládka kvalitního pravého dřevěného parketu

- Instalace velkoformátových keramických dlaždic (60x60 cm) v koupelně a chodbě

- Nová sprcha, vana, WC a umyvadlo

- Malířská fólie na všech stěnách pro vysoce kvalitní vzhled

- Připojení pračky v bytě (v technické místnosti) je k dispozici

Budova:

- Izolovaná fasáda

- Instalace oken s trojitým zasklením

Poznámka: Zobrazené kusy nábytku a dekorace slouží pouze k lepší představě a vizualizaci možností využití. Nábytek, dekorace a vybavení nejsou součástí nabídky.