Pronájem bytu 3+kk • 73 m² bez realitkyStuttgart Hedelfingen Baden-Württemberg 70329

Ke pronájmu je nabízena tento krásný 3,5 pokojový byt, volitelně s krbovými kamny v horním patře udržovaného rodinného domu se třemi bytovými jednotkami.

Tento útulný starobylý byt je zcela zrekonstruován, vybaven masivní parketovou podlahou z pravého dubového dřeva, přičemž nosné trámy jsou odkryté a nalakované.

Stěny byly pečlivě několikrát hladce omítnuty v benátském stylu, aniž by byly natřeny, a stropy byly rovněž hladce omítnuty, ale natřeny na bílo.

Celodenně slunný byt je vytápěn vlastní plynovou kondenzační kotlem prostřednictvím radiátorů.

Volitelně je k dispozici krbová kamna, která mohou být poháněna dřevem.

Vestavěná kuchyň s dostatkem úložného prostoru je možné využívat zdarma.

K bytu náleží útulná lodžie/balkon s velkým oknem a krásným výhledem na vinice.

Světelná koupelna se sprchou, umyvadlem a toaletou je obklopena dlažbou až ke stropu a je vybavena ručníkvyhříváným radiátorem.

Dvě oddělené místnosti jsou přístupné z obývacího pokoje.

V suterénu je připojení pro pračku i sušičku prádla.

Alternativně je možné za poplatek využít společnou pračku.

Nachází se v klidné, centrální části Stuttgartu Hedelfingen, jen pár minut chůze od všech obchodních možností.

Dům se nachází v obytné ulici, parkování je k dispozici přímo před domem.

Městská hromadná doprava – tramvajové linky, autobusy a S-Bahn – jsou rovněž dosažitelné pěšky.

Les a vinice s nádhernými výhledy na údolí Neckar jsou dosažitelné během několika minut chůze.

3,5 pokojový byt

Byt byl zrekonstruován v roce 2025

Možnost instalace krbových kamen

Plynová kondenzační kotel

Dřevěná okna s roletami

Fasáda zateplena

Horní strop zateplen

Příznivé provozní a topné náklady

Masivní dubový parket

Dlažba v koupelně

Světelná koupelna

Lodžie/balkon s velkými skly, kterou lze využít jako zimní zahradu

Vestavěná kuchyň

Provozní náklady zahrnují základní daň, poplatky za odpad, dešťovou vodu, pojištění, obecnou elektřinu a údržbu zahrady.

Plyn, elektřina a voda jsou hrazeny nájemcem přímo u dodavatele.