Prodej domu • 908 m² bez realitky, Bavorsko

Na prodej je bytový dům s 5 byty a další 3 navržené řadové domy v Lauingenu.

Bytový dům byl kompletně zrekonstruován. Kromě zdiva bylo vše obnoveno:

• Okna

• Elektřina

• Voda a kanalizace

• Topení

• Podkladová vrstva a podlahové krytiny

• Koupelny

• Střecha

• Izolace

• Fasáda

• Vnitřní omítka

Novostavba se nachází na stejném pozemku. Jedná se o 3 řadové domy s přibližně 200 m² obytné a užitkové plochy každý, což dohromady činí téměř 600 m². Stavební povolení je již k dispozici, takže lze ihned začít se stavbou. Plány lze zaslat na vyžádání.

Jedná se o energeticky efektivní stavbu s tepelným čerpadlem, vysokokvalitní izolací a trojskly.

Každý byt disponuje sklepem a parkovacími místy. Byty v přízemí mají každý přístup do zahrady. Navíc je v ceně zahrnuta nová vestavěná kuchyně.

Lokalita

V okolí se nachází mnoho velkých společností, které přinášejí obrat i pracovní místa do Lauingenu:

• SAME DEUTZ-FAHR Deutschland GmbH (Lauingen): Výrobce traktorů a zemědělské techniky, významný zaměstnavatel v oblasti agrární techniky.

• CREATON AG (Wertingen): Vedoucí výrobce střešních tašek, důležitý pro stavební průmysl.

• Grünbeck Wasseraufbereitung (Höchstädt): Expert na úpravu vody, průkopník v environmentálních technologiích.

• Thanner GmbH (Höchstädt): Strojírenská společnost se zaměřením na inovativní řešení.

V řadě půvabných švábských měst mezi Ulmem a Donauwörth tvoří Lauingen středový článek. Široké údolí Dunaje s nesekanými břehy a jezery je na severu lemováno svahy švábského Jurského masivu a na jihu středšvábskou vysočinou.

Lauingen se nachází na železniční trati Ulm-Regensburg (Donautalbahn) a silnici B 16. Má také dobré dopravní napojení na dálnici A 7 (Kempten-Würzburg, 18 km) a A 8 (Stuttgart-München, 20 km).

Infrastruktura:

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, Hauptschule, Realschule, gymnázium, komplexní škola, veřejná doprava.

Energeticky efektivní stavba – trojskla zajišťují optimální izolaci a nižší náklady na vytápění.

Tepelné čerpadlo – udržitelná a nákladově efektivní topná technologie pro příjemné vnitřní klima.

Podlahové topení – příjemné teplo ve všech místnostech bez rušivých radiátorů.

Cirkulační systém – okamžitě teplá voda, efektivně a komfortně.

Velká zahrada – spousta místa pro odpočinek, zahradničení nebo hraní.

Carport – chráněné parkovací místo pro vaše vozidlo.

Tento dům vám nabízí nejen moderní domov, ale také nízké provozní náklady díky své energeticky efektivní výbavě.