Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyMünchen Pasing Bayern 81243

Nově zmodernizovaný, světlý a klidný 2-pokojový byt při prvním použití se nachází ve 2. patře samostatně stojícího třípatrového bytového domu na atraktivně upraveném pozemku orientovaném na jihozápad v nejlepší lokalitě v Pasingu, v bezprostřední blízkosti Pasing City Parku. V bezprostředním okolí naleznete vynikající veřejné parkoviště pro automobily a dobré spojení hromadné dopravy na nádraží Pasing. Navíc jsou v podzemní garáži k dispozici vlastní odstavná místa pro jízdní kola s přístupovou rampou. Byt má obytnou plochu cca 47 m² a byl právě kompletně zmodernizován. K dispozici je od 1. 1. 2026 a nabízí moderní bydlení s prvotřídním vybavením.

Půdorys bytu zahrnuje ložnici, obývací pokoj, kuchyň vybavenou lednicí, velkou mrazákovou skříní, varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a pračkou (spotřebiče značky Bosch), zmodernizovanou koupelnu s velkou sprchou s rain-shower funkcí a vstupní chodbu. Chodba, koupelna a kuchyň jsou osvětleny moderními stropními světly. V ložnici i obývacím pokoji jsou instalovány přípojky pro televizní přijímač a vysokorychlostní internet. Prostorný a přívětivý jihozápadní balkon je přístupný jak z ložnice, tak i z obývacího pokoje. Byt je velmi tichý a nabízí dostatek denního světla.

K dispozici je také prostorný sklepní prostor s osvětlením, který poskytuje dodatečný úložný prostor.

Máte-li zájem, zašlete nám prosím svou výstižnou žádost. K úplné žádosti je třeba doložit následující dokumenty:

•  SCHUFA bonitní kontrola

•  Vyplněné prohlášení nájemce

•  Doklady o příjmech za poslední tři výplatní pásky

Po prostudování Vaší žádosti rádi uspořádáme prohlídku bytu s Vámi od cca 21. 12. 2025.

Byt se nachází ve výborné lokalitě s udržovanou sousedskou zástavbou a s nejlepší infrastrukturou. Pouze pár kroků odtud se rozprostírá Pasing City Park s idylickým územím Würm Grünzug a také okouzlující historická Waldkolonie Pasing. Zde se spojují vysoká hodnota pro volnočasové aktivity a odpočinek s výbornou infrastrukturou. Mezi obzvláště žádané obytné oblasti patří ulice u Pasing City Parku – právě zde se nachází tento byt.

Na první pohled:

- 2-pokojový byt s obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, koupelnou, chodbou a prostorným balkonem.

- Oba obytné prostory mají dostatek denního světla a každý má přístup na balkon.

- Nová koupelna s atraktivními obklady a velkou sprchou.

- Nová vestavěná kuchyň s moderním dlažebním podlahovým krytím, značkovými spotřebiči a pračkou Bosch.

- Další možnosti praní a sušení v komunitní prádelně/sušícím prostoru.

- Radiátor na ručníky v koupelně.

- Laminátové podlahy v obytných prostorech i chodbě.

- Slunný jihozápadní balkon s markýzou.

- Vzájemná vyzváněcí interkomová zařízení.

- Nová elektroinstalace v celém bytě.

- Nová síťová připojení (LAN zásuvky) v obytných prostorech pro vysokorychlostní internet.

- Dostupné připojení optickým vláknem ( Glasfaser).

- Moderní osvětlení díky stropním reflektorům v chodbě, koupelně a kuchyni.

- Vlastní sklepní kóje pro dodatečný úložný prostor.

- Společný sklep pro jízdní kola s rampou.

- Výborné veřejné parkovací možnosti přímo u bytu.

- Velmi dobré spojení s veřejnou hromadnou dopravou (přes nádraží Pasing, hlavní trat).