
Prodej bytu 4+1 • 103 m² bez realitky, Hessen
Místo, které vás osloví – exkluzivní historický klenot (BJ 1907) u parku se zahradní idylou, potokem a výhledem na hrad v Königsteinu
Existují nemovitosti, které si jen prohlédnete.
A pak jsou místa, která cítíte.
Tento výjimečný 4-pokojový starobylý byt v Königsteinu na Taunusu se nachází přímo u parku – zasazený do zelené oázy, doprovázen stříkajícím potokem, jenž teče podél zahrady a je slyšitelný i viditelný z balkónu. Je to vzácná kombinace klidu, přírody a architektonické elegance.
Z krytého balkónu se nejen otevírá pohled do zeleně a na vodu, ale také nádherný, volný výhled na Königsteinský hrad – panorama, které dělá každý večerní odpočinek výjimečným.
Byt se nachází v reprezentativní starobylé vile z roku 1907, která obsahuje pouhých pět bytových jednotek. Budova byla nedávno kompletně zrekonstruována a energeticky modernizována. Nejmodernější technologie, jako je vzduch-voda tepelná čerpadla, fotovoltaická zařízení a nová střecha, se zde snoubí s nadčasovým charakterem klasické historické stavby.
Uvnitř na vás čekají prostorné, světlé místnosti s dojmem impozantních stropů. Vysoce kvalitní pravé dřevěné parkety, stylová volba materiálů a promyšlené uspořádání místností vytvářejí obytné prostředí, které vydrží. Balkón se tak stává prodloužením obytného prostoru – místem pro ranní kávu za doprovodu šumění potoka nebo pro tiché večery s výhledem na hrad.
Hlavní přednosti v kostce:
• přibližně 103 m² obytné plochy
• 4 prostorné místnosti s klasickým historickým charakterem
• Luxusní pravé dřevěné parkety
• Exkluzivní koupelna s XXL sprchovým koutem bez prahu, dvojitým umyvadlem, skrytými stěnovými armaturami a zrcadlem s nepřímým osvětlením
• Krytý balkón s výhledem na potok a hrad
• Vysoké stropy pro výjimečný pocit prostoru
• Zahradní část podél potoka ke společnému užívání
• Sklepní kóje
• Udržitelné vzduch-voda tepelná čerpadla
• Fotovoltaická zařízení
• Nová střecha a kompletní energetická rekonstrukce
Tato nemovitost je mnohem víc než jen domov.
Je to útočiště s duší – v srdci Königsteinské staré Města, s parkem, vodou a historií přímo za dveřmi.
Pro další informace nebo dotazy mě prosím kontaktujte prostřednictvím portálu.
Realitní zástupci nejsou vítáni.
Byt se nachází v 61462 Königstein na Taunusu a leží v historické části města, jedné z nejcharakterističtějších a nejžádanějších oblastí.
Okolí je charakterizováno historickou zástavbou staré Města s elegantními bytovými domy, krátkými cestami a jedinečnou atmosférou historie, urbanity a klidu. Bezprostřední blízkost parku a přírodní potok podél zahrady dávají této centrální lokalitě výjimečnou, téměř intimní kvalitu.
Z balkónu se otevírá volný výhled na Königsteinský hrad, který výrazně podtrhuje historický kontext této lokality a trvale zvyšuje hodnotu bydlení.
I přes centrální polohu ve starém městě si obyvatelé mohou dopřát vysokou míru klidu a soukromí. Obchody, kavárny, restaurace a veškeré zařízení pro každodenní život jsou dosažitelné pěšky.
Königstein na Taunusu patří k nejprestižnějším obytným lokalitám v oblasti Rýn-Main. Výborná infrastruktura, vynikající školy, luxusní gastronomie a rychlý přístup do Frankfurtu nad Mohanem, Bad Homburgu a Wiesbadenu činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro náročné majitele.
Tato adresa představuje exkluzivitu, klid a udržitelnou hodnotu – obytné prostředí pro lidi s nejvyššími nároky.
Byt je prodáván neměstěný.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.









































