Prodej bytu 4+1 • 103 m² bez realitky, Hessen

Místo, které vás osloví – exkluzivní historický klenot (BJ 1907) u parku se zahradní idylou, potokem a výhledem na hrad v Königsteinu

Existují nemovitosti, které si jen prohlédnete.

A pak jsou místa, která cítíte.

Tento výjimečný 4-pokojový starobylý byt v Königsteinu na Taunusu se nachází přímo u parku – zasazený do zelené oázy, doprovázen stříkajícím potokem, jenž teče podél zahrady a je slyšitelný i viditelný z balkónu. Je to vzácná kombinace klidu, přírody a architektonické elegance.

Z krytého balkónu se nejen otevírá pohled do zeleně a na vodu, ale také nádherný, volný výhled na Königsteinský hrad – panorama, které dělá každý večerní odpočinek výjimečným.

Byt se nachází v reprezentativní starobylé vile z roku 1907, která obsahuje pouhých pět bytových jednotek. Budova byla nedávno kompletně zrekonstruována a energeticky modernizována. Nejmodernější technologie, jako je vzduch-voda tepelná čerpadla, fotovoltaická zařízení a nová střecha, se zde snoubí s nadčasovým charakterem klasické historické stavby.

Uvnitř na vás čekají prostorné, světlé místnosti s dojmem impozantních stropů. Vysoce kvalitní pravé dřevěné parkety, stylová volba materiálů a promyšlené uspořádání místností vytvářejí obytné prostředí, které vydrží. Balkón se tak stává prodloužením obytného prostoru – místem pro ranní kávu za doprovodu šumění potoka nebo pro tiché večery s výhledem na hrad.

Hlavní přednosti v kostce:

• přibližně 103 m² obytné plochy

• 4 prostorné místnosti s klasickým historickým charakterem

• Luxusní pravé dřevěné parkety

• Exkluzivní koupelna s XXL sprchovým koutem bez prahu, dvojitým umyvadlem, skrytými stěnovými armaturami a zrcadlem s nepřímým osvětlením

• Krytý balkón s výhledem na potok a hrad

• Vysoké stropy pro výjimečný pocit prostoru

• Zahradní část podél potoka ke společnému užívání

• Sklepní kóje

• Udržitelné vzduch-voda tepelná čerpadla

• Fotovoltaická zařízení

• Nová střecha a kompletní energetická rekonstrukce

Tato nemovitost je mnohem víc než jen domov.

Je to útočiště s duší – v srdci Königsteinské staré Města, s parkem, vodou a historií přímo za dveřmi.

Pro další informace nebo dotazy mě prosím kontaktujte prostřednictvím portálu.

Realitní zástupci nejsou vítáni.

Byt se nachází v 61462 Königstein na Taunusu a leží v historické části města, jedné z nejcharakterističtějších a nejžádanějších oblastí.

Okolí je charakterizováno historickou zástavbou staré Města s elegantními bytovými domy, krátkými cestami a jedinečnou atmosférou historie, urbanity a klidu. Bezprostřední blízkost parku a přírodní potok podél zahrady dávají této centrální lokalitě výjimečnou, téměř intimní kvalitu.

Z balkónu se otevírá volný výhled na Königsteinský hrad, který výrazně podtrhuje historický kontext této lokality a trvale zvyšuje hodnotu bydlení.

I přes centrální polohu ve starém městě si obyvatelé mohou dopřát vysokou míru klidu a soukromí. Obchody, kavárny, restaurace a veškeré zařízení pro každodenní život jsou dosažitelné pěšky.

Königstein na Taunusu patří k nejprestižnějším obytným lokalitám v oblasti Rýn-Main. Výborná infrastruktura, vynikající školy, luxusní gastronomie a rychlý přístup do Frankfurtu nad Mohanem, Bad Homburgu a Wiesbadenu činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro náročné majitele.

Tato adresa představuje exkluzivitu, klid a udržitelnou hodnotu – obytné prostředí pro lidi s nejvyššími nároky.

Byt je prodáván neměstěný.