Prodej domu 4+1 • 146 m² bez realitkySeestraße 11, , Mecklenburg-Vorpommern

Zažijte tuto nemovitost ve všech detailech – prohlédněte si všechny fotografie a spusťte interaktivní 3D-prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Rodinný dům postavený v roce 2020, nacházející se na adrese Seestraße 11, 19205 Mühlen Eichsen OT Groß Eichsen, zaujme moderní stavbou, kvalitním vybavením a prostornou obytnou plochou přibližně 146 m². Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1 064 m², což nabízí dostatek prostoru pro bydlení, zahradu a volnočasové aktivity.

Dům je zateplený a byl postaven s valbovým střechou pokrytou betonovými taškami, vybaven trojitě zateplenými plastovými okny a podlahovým vytápěním v celém přízemí. Pro moderní komfort bydlení jsou zajištěny ventilační systém, vzduchová tepelná čerpadla značky Deikin (rok výstavby 2020) a fotovoltaická elektrárna s výkonem 11 kW ve spojení s úložným systémem baterií (13,5 kW). K dispozici je rovněž wallbox s výkonem 11 kW, což činí nemovitost připravenou na budoucnost s ohledem na elektromobilitu.

Uvnitř dům zaujme moderním uspořádáním interiéru, kvalitně zařízenou vestavěnou kuchyní a současnými podlahovými krytinami z vinylu a dlaždic. Dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou v přízemí, poskytují další komfort. Na pozemku jsou k dispozici tři venkovní parkovací místa.

Díky optickému připojení je zajištěno rychlé internetové připojení – ideální pro práci z domova nebo multimediální využití. Energetický štítek udává spotřebu 29 kWh/(m²·rok), což dokládá velmi nízkou energetickou náročnost domu a zdůrazňuje jeho energetickou efektivitu.

Dům se nachází ve čtvrti Groß Eichsen obce Mühlen Eichsen. Okolí charakterizují pečlivě udržovaná rodinná sídla, prostorné pozemky a dostatek zeleně. Obchodní možnosti, lékaři a základní škola jsou dostupné v okruhu přibližně 2 km. Rovněž se v blízkosti nacházejí mateřská škola, střední škola i gymnázium. Klidná lokalita nabízí rodinné a kvalitní životní prostředí.

Mühlen Eichsen se nachází v okrese Nordwestmecklenburg a má výbornou dopravní dostupnost mezi Šverinem a Lubeckem. Hlavní město Šverin je dosažitelné přibližně za 20 minut jízdy, Lubeck za asi 45 minut. Region se vyznačuje přírodní atmosférou, dobrou dostupností a blízkostí větších měst, což nabízí úspěšnou kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti.

Impressum

Tato nabídka byla vytvořena realitní kanceláří Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Šverin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona proti praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před zahájením obchodního vztahu ověřit a zkontrolovat totožnost smluvní strany. K tomu je nutné, abychom zaznamenali relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné prostřednictvím kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro účely DPH podle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Regulační orgán:

Živnostenský úřad hlavního města Šverina

Oprávnění k podnikání podle §34 c odst. 1 věta 1 Gewerbeordnung uděleno městem Šverin

Prohlášení o vyloučení odpovědnosti:

Všechny dokumenty a informace o nemovitosti, plány apod. pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou opatrnost tedy nemůžeme zaručit úplnost a správnost uvedených údajů. Základně je nutné, aby si zájemce ověřil správnost všech údajů a informací o nemovitosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou se kdykoli změnit, mimo jiné z důvodu omylu, meziprodeje nebo změny podmínek. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.