Prodej domu 3+1 • 103 m² bez realitkyNeuhöfer Straße 33, , Mecklenburg-Vorpommern

Zažijte tuto nemovitost do nejmenšího detailu – prohlédněte si všechna fotografie a spusťte interaktivní 3D prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Tento rodinný dům byl postaven v roce 1995 z kvalitních zděných materiálů a nabízí obytnou plochu cca 103 m². Navíc je k dispozici přibližně 50 m² užitkového prostoru. Dům zaujme klasickým dispozicím s prostornými a světlými obytnými a ložnicemi a plně vybavenou koupelnou. Kuchyňská linka je již součástí domu a je zahrnuta v kupní ceně.

Vytápění zajišťuje moderní plynový kotel značky Vaillant z roku 2021, který také ohřívá teplou vodu. Plastová okna a sedlová střecha pokrytá betonovými taškami podtrhují dlouhou životnost stavby. Na prostorném pozemku o celkové rozloze 4 839 m² se nachází dvojgaráž a další parkovací stání, která poskytnou dostatek místa pro vozidla a návštěvy.

Je to ideální domov pro všechny, kdo ocení prostorné bydlení s velkým volným prostorem v přírodním prostředí a zároveň chtějí využít kvalitní infrastrukturu. Objekt se nachází na adrese Neuhöfer Straße 33 v Neustadt-Glewe, v klidné obytné čtvrti s vyspělým okolím. Obchody, lékaři a další zařízení pro běžné potřeby jsou dosažitelné v okruhu cca 1 km. Pro rodiny je lokalita velmi výhodná: základní škola se nachází přibližně 1 km, střední školy jako hlavní škola a reálnka jsou vzdáleny asi 3 km. Gymnázium je dosažitelné zhruba 10 km a mateřské školky také v blízkosti (cca 3 km).

Neustadt-Glewe se nachází v okrese Ludwigslust-Parchim v Meklenbursku-Přední Pomořansku a díky své výhodné dopravní dostupnosti je velmi dobře dostupné. Město disponuje vlakovým nádražím, které je spojeno s regionálními i nadregionálními destinacemi, a je v blízkosti dálnice A24, jež spojuje Hamburk a Berlín. Okolní krajina je charakteristická jezery, lesy a rozsáhlými poli, které nabízejí široké spektrum volnočasových a rekreačních možností. Zejména zřetelné jsou zámek Neustadt-Glewe, přírodní park Lewitz a nedaleké jezero Neustädter, které představují atraktivní výlety jak pro obyvatele, tak pro návštěvníky.

Impressum

Tato nabídka byla zpracována kanceláří makléře Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Právo proti praní špinavých peněz: Jako developerská společnost dle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a potvrdit totožnost smluvního partnera. K tomu je nezbytné, abychom dokumentovali relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné formou kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumentaci uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo k DPH podle §27a zákona o DPH:

DE327641807

Regulační orgán:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Oprávnění k podnikání dle §34c odst. 1 věta 1 zákona o obchodě (GewO) vydalo město Schwerin

Odškodňovací prohlášení:

Všechny dokumenty a informace o objektu, plány apod. pocházejí od prodávajícího. I přes maximální péči nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost uvedených údajů. Všechny informace a údaje o objektu je tedy nutné, aby si zájemce ověřil jejich správnost. Všechny nabídky nemovitostí jsou platné pouze bez závazku a mohou být kdykoliv změněny – včetně chyb, mezipletení, předčasného prodeje nebo změny podmínek. Kupující platí pouze obvyklé vedlejší náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky atd.