Pronájem bytu 2+kk • 82 m² bez realitkyMindener Weg 4 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45889

Tento exkluzivní novostavbový byt při prvním užívání se nachází v žádané čtvrti přístavu Graf Bismarck, jen pár kroků od mariny. Byt zaujme vysoce kvalitním vybavením, promyšleným dispozicemi i prostornou terasou, která ideálně rozšiřuje obytný prostor.

Na přibližně 82 m² obytné plochy se nachází 2,5 pokoje s otevřeným obývacím/jídelním prostorem, samostatnou ložnicí a moderně vybavenou koupelnou. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a příjemný pocit z bydlení.

Byt je poprvé obsazen a nabízí moderní, energeticky úsporné bydlení na vysoké úrovni. Na přání lze pronajmout místo v podzemní garáži.

Přístav Graf Bismarck patří mezi nejatraktivnější rezidenční lokality v Gelsenkirchenu. Kombinace vodního prostředí, moderní architektury a velmi dobré infrastruktury činí čtvrť obzvlášť populární.

- Marina a voda dostupné pěšky

- Velmi dobré spojení na dálnice A2 a A42

- Možnosti nákupů, lékaři, školy a školky v bezprostřední blízkosti

- ZOOM Erlebniswelt asi 15 minut pěšky

- Moderní vestavěná kuchyně v ceně

▸ Chladnička

▸ Myčka nádobí

▸ Ceran varná deska a trouba

- Prostorná terasa s vysoce kvalitním venkovním povrchem

- Vysoce kvalitní vybavení koupelny s moderní sprchou

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Elektrická rolety

- Trojsklá okna s integrovanými ventilačními prvky

- Tepelné čerpadlo (energeticky účinné)

- Standard KfW-55

- Osobní výtah

- Bydlení bez bariér

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení vysoce kvalitního, klidného a moderního bydlení.

Preferováni nekuřáci.

Prohlídky probíhají výhradně po předložení kompletních přihláškových dokumentů.

Prosím, předložte je digitálně před sjednáním termínu prohlídky.

Požadované dokumenty:

- Vlastní vyjádření (např. profil na ImmoScout24 nebo vlastní formulář)

- Aktuální výpis SCHUFA

- Důkazy o příjmech za poslední 3 měsíce

- Kopie občanského průkazu (přečtená přední strana postačuje)

- Potvrzení o bezdluhovém stavu nájmu nebo potvrzení od dosavadního pronajímatele

- Neúplné žádosti bohužel nelze zohlednit.