Pronájem bytu 4+1 • 76 m² bez realitkyBischof von Henle Strasse 8 Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll Bayern 93051

Diese frisch renovierte Hochparterre-Wohnung bietet auf vier moblierten Zimmern alles, was das Studentenherz begehrt.

Tento čerstvě zrenovovaný byt ve vyšším přízemí nabízí čtyři zařízené pokoje se vším, co si student přeje.

Die Wohnung wird inklusive einer brandneuen Einbauküche (EBK) mit hochwertigen Elektrogeräten und einer vollständigen Möblierung vermietet.

Byt je k pronájmu včetně zbrusu nové vestavěné kuchyně (EBK) s kvalitními elektrospotřebiči a kompletním nábytkem.

Hinweis: Die Bilder sind Beispiele aber zu 90% wird auch so sein (Möbeln und EBK bestellt).

Poznámka: Fotografie jsou jen příklady, ale v 90 % případů bude byt vypadat stejně (nábytek a kuchyň již objednány).

Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (oder der geplanten WG-Konstellation). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zaujalo vás to? Pak nám napište zprávu s krátkým představením sebe sama (nebo plánované konstelace spolubydlících). Těšíme se na váš dotaz!

Verschiedene Konstellationen möglich: Warmmiete bzw. Alles Inkl., Einzelzimmer oder ganze Wohnung.

Možné různé varianty: nájemné „vše v ceně“, pronájem jednotlivého pokoje nebo celého bytu.

Top-Lage in Regensburg! Die Lage ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen:

Skvělá poloha v Regensburgu! Umístění je ideální pro všechny, kteří ocení krátké vzdálenosti:

Shopping: Das Einkaufszentrum "Arcaden" ist in wenigen Minuten erreichbar.

Nakupování: Nákupní centrum „Arcaden“ je dosažitelné během několika minut.

Universität: Perfekte Anbindung und Nähe zum Campus.

Univerzita: Perfektní dostupnost a blízkost kampusu.

Zentrum: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, egal ob zu Fuß, mit dem Rad oder ÖPNV

Centrum: Centrum města je rychle dostupné, ať už pěšky, na kole nebo MHD.

Alle Zimmer (Einzelzimmer auch zu vermieten) sind lichtdurchflutet und bereits bezugsfertig mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet:

Všechny pokoje (samostatné pokoje jsou také k pronájmu) jsou prostorné, světlé a již vybavené postelí, šatní skříní, psacím stolem a židlí:

Zimmer 1: ca. 9 qm – Gemütlich und effizient.

Pokoj 1: cca 9 m² – útulný a efektivní.

Zimmer 2: ca. 11 qm – Ideal geschnitten.

Pokoj 2: cca 11 m² – ideálně rozložený.

Zimmer 3: ca. 15 qm – Mit direktem Zugang zum eigenen Balkon.

Pokoj 3: cca 15 m² – s přímým vstupem na vlastní balkon.

Zimmer 4: ca. 20 qm – Großzügiges Master-Zimmer.

Pokoj 4: cca 20 m² – prostorný hlavní pokoj.

Ausstattung:

Vybavení:

Küche: Neue EBK (Einbau Ende Januar).

Kuchyň: Nová vestavěná kuchyň (instalace koncem ledna).

Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Fenster.

Koupelna: Světelná koupelna se sprchou a oknem.

Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sowie Stellfläche auf dem Dachboden sind vorhanden.

Úložné prostory: K dispozici je vlastní sklepní prostor i úložný prostor na půdě.

Lage: Hochparterre

Umístění: Vyšší přízemí

Konditionen & Einzug:

Podmínky a nastěhování:

Besichtigungen: Ab sofort möglich.

Prohlídky: Okamžitě možné.

Bezug: Nach Vereinbarung. (Hinweis: Die neue Küche und Möbel werden Ende Januar final eingebaut).

Nastěhování: Po domluvě. (Poznámka: Nová kuchyň a nábytek budou definitivně instalovány koncem ledna).

Kaution: 3 Nettokaltmieten (z. B. Mietkautionskonto).

Kauce: 3 čisté měsíční nájmy (např. prostřednictvím kaučního účtu).

Notwendige Unterlagen: Um den Auswahlprozess zu beschleunigen, bitten wir Sie, folgende Unterlagen (idealerweise gesammelt als PDF) bereitzuhalten:

Potřebné dokumenty: Abychom urychlili výběrové řízení, prosíme, připravte následující dokumenty (ideálně všechny v jednom PDF):

Standardunterlagen Mieter:

Standardní dokumentace nájemce:

Mieterselbstauskunft (inkl. DSGVO-Einwilligung zur Bonitätsprüfung).

Sebevyjádření nájemce (včetně souhlasu dle DSGVO pro kontrolu bonity).

Aktuelle SCHUFA-Auskunft.

Aktuální výpis ze SCHUFA.

Immatrikulationsbescheinigung.

Potvrzení o zápisu na vysokou školu.

Vorvermieterbescheinigung (sofern Sie bereits zuvor gemietet haben).

Potvrzení od předchozího pronajímatele (pokud jste již bydleli).

Sicherheiten (Eltern):

Zajištění (rodiče):

Elternbürgschaft (inkl. Ausweiskopie & SCHUFA-Auskunft der Bürgen).

Rodičovská ručení (včetně kopie dokladu totožnosti a výpisu SCHUFA ručitelů).

Optional: Kurzer Einkommensnachweis der Eltern.

Dobrovolně: Krátké potvrzení o příjmu rodičů.

Alternativ: Eltern treten als Mitmieter in den Vertrag ein.

Alternativně: Rodiče se zapojí jako spolubydlící do nájemní smlouvy.

Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (oder der geplanten WG-Konstellation). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zaujalo vás to? Pak nám napište zprávu s krátkým představením sebe sama (nebo plánované konstelace spolubydlících). Těšíme se na váš dotaz!