Prodej domu 5+1 • 171 m² bez realitky, Braniborsko

Tento prostorný samostatně stojící rodinný dům postavený z masivních materiálů v Teltowu zaujme svou moderní architekturou, vysoce kvalitním vybavením a řadou udržitelných technologií. Byl nastěhován v roce 2010 a nabízí vysoký komfort a dokonalou kombinaci moderního bydlení s ekologickými řešeními. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, která však poskytuje vynikající dostupnost veřejné dopravy, dálnice a další infrastruktury.

Dům je ihned k nastěhování a je vhodný jak pro rodiny, tak pro páry, které si cení moderního komfortu a udržitelného domova. Prostorná slunná zahrada, kvalitní vybavení a četné technické vychytávky činí z této nemovitosti opravdové místo, kde se budete cítit jako doma.

Srdcem domu je prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou vestavěnou kuchyní, který nabízí vstup na krytou terasu a do krásné, klidné a slunné zahrady. Rozlehlý pozemek o rozloze 1 264 m², přibližně 171 m² obytné plochy a 5 pokojích spolu s dvojgaráží vás určitě nadchne.

Rodinný dům se nachází v velmi klidné a zavedené obytné čtvrti, obklopené rodinnými domy a upravenými pozemky. Okolí nabízí ideální kombinaci bydlení blízko přírody a vynikající dostupnosti do měst Berlín a Potsdam.

Vzdálenosti:

• Autobusová zastávka: cca 400 metrů

• S-Bahn (S25 a S26): cca 3 km (2 autobusové zastávky)

• Dálnice: cca 5 minut

• Obchody (Rewe a Pflanzen Kölle), kadeřnictví, lékař a restaurace: v docházkové vzdálenosti (300–500 metrů)

Školy v okolí:

• Immanuel-Kant-Gymnasium

• Grace-Hopper-Gesamtschule Teltow

• Základní škola Anne-Frank v Teltowu

• Evangelická základní škola Ursula-Wölfel v Teltowu

• Základní škola "Am Röthepfuhl" v Ruhlsdorfu

Mateřské školky v okolí:

• Mateřská škola Teltower Rübchen

• Mateřská škola Schatzkiste

• Mateřská škola "Am Röthepfuhl"

• Mateřská škola Sonnenblume

• Mateřská škola Pusteblume

• Mateřská škola Rappelkiste

• Mateřská škola "Traumreich"

• EJF Mateřská škola "Teltow Kids"

• MenschensKinder Teltow

Dům působí díky vysoce kvalitním materiálům a moderní technice, která optimalizuje jak komfort, tak energetickou efektivitu:

• Dvojgaráž s elektrickými garážovými vraty

• Kovový plot s elektrickými vjezdovými vraty

• Kvalitní vestavěná kuchyň vybavená lednicí, mrazákem, keramickou varnou deskou, myčkou, troubou a konvekční pecí

• Krytá terasa se svislými markýzami

• Řídící systém větrání a odsávání vzduchu (Pluggit) pro nejlepší kvalitu vzduchu v místnosti

• Tepelná čerpadla ze země (Buderus) a podlahové vytápění pro efektivní a šetrné vytápění

• Klimatizace (Daikin) se 3 vnitřními jednotkami pro příjemné letní teploty

• Alarm, kamerový systém a venkovní pohybový senzor pro vysokou bezpečnost

• 2 wallboxy pro elektromobily (max. 22 kW, Keba)

• Odstraňování vodního kamene (BWT) pro vysokou kvalitu vody a mikrorozvodový ochranný systém (Judo) pro další bezpečnost

• Elektrické rolety v přízemí a patře

• Ochrana proti hmyzu

• Sečení trávníku pomocí sekačky-robota (Gardena) pro udržovanou zahradu bez námahy

• Fotovoltaická elektrárna (PV) včetně LG-akumulátoru o výkonu 10 kW pro udržitelnou dodávku elektrické energie

• Energetická třída A – vysoká energetická účinnost pro nižší provozní náklady