Pronájem bytu 3+kk • 116 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba bytu je ekologicky postavena v roce 2023 s využitím obnovitelných zdrojů energie (tepelná čerpadla na brině, fotovoltaika, solární termika) pro zajištění energetické spotřeby. Podlahové topení v kombinaci se stropním topením může v teplých letních dnech příjemně chladit obytné prostory.

– bezbariérový přístup ke všem bytům pomocí moderního výtahu

– jihozápadní terasa/balkonový systém dosažitelný z obývacího pokoje

– exteriéry s přístupnou zahradou

• Kabelové připojení

• Kuchyně: 1

• Koupelna: koupelna s bezbariérovou sprchou a vanou

• Podlahové topení

• Sklep

• Osobní výtah

• Hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou

• Carports (krytá parkovací stání)

• Bezbariérový přístup

• Místo pro parkování kola a elektrokola s možností nabíjení

• Satelitní zařízení

• LAN připojení pro internet v každé místnosti a multimediální rozvod v bytě

• Dodávka elektřiny probíhá pomocí fotovoltaické instalace a zásobníku elektřiny

• Zemní/teplonosné tepelné čerpadlo zásobuje v zimě dům teplem a umožňuje v létě chlazení

• Ohřev teplé vody je zajištěn pomocí tepelného čerpadla na brině a solární instalace

Jahrhunderthalle / Westpark přímo u domu je velmi vhodný pro procházky a odpočinek.

Stoletá hala se svými bohatými kulturními akcemi je dosažitelná pěšky za 6 minut. Supermarkety, stavebniny a elektroobchody máte v docházkové vzdálenosti, centrum je dosažitelné asi za 8 minut pěšky,

zatímco možnosti nákupů a veřejnou dopravu (autobus nebo metro linky 302) naleznete v bezprostřední blízkosti.

Bochum s přibližně 365 000 obyvateli a šesti správními částmi patří k 20 největším městům Německa.

Navzdory pulzujícímu životu v centru nabízí přibližně 40 % zelených ploch idylické místo pro odpočinek.

Pro milovníky kultury se zařízení jako Bochumsko divadlo nebo Trümmer-Saal stávají novými oblíbenými místy. Na večerní posezení láká tzv. Bermuda trojúhelník v centru. Nabízený byt se nachází v bochumské čtvrti Hamme. Poloha bytu se vyznačuje výbornou dopravní dostupností veřejnou dopravou. Přímo v blízkosti se nachází zastávka S-Bahn, odkud se dostanete přímo do centra Bochumu. Dále je dálnice A40 vzdálena jen 2 minuty, odkud se rychle dostanete ke všem metropolím Ruhrgebiets. Park Hamme je také jen 13 minut chůze, což z něj činí vyhledávané místo pro procházky a sportovně založené běžce.

– Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

– V centru bytu vyniká moderně navržený otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor ("livingroom") s jedinečným obytným zážitkem

– Dvě další místnosti využitelné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna

– Koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou, hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou

– Prostorný balkon

– Podlahové dlaždice v antracitové barvě a světlé obklady ve koupelně

– Trojitě zasklená okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi.

– Ve sklepním prostoru se nachází prádelna s přípojkou pro vlastní pračku a sušičku.

K bytu náleží uzamykatelný sklep se zásuvkou.

K parkovacímu místu je navíc instalována nabíjecí stanice pro elektromobily, přístupná jen pro tento byt.

Dodávka energie probíhá pomocí tepelného čerpadla na brině, solární termiky a fotovoltaické instalace na vlastním pozemku, což zaručuje ochranu před růstem tržních cen a udržuje tyto náklady konstantní.

Bytový dům se nachází v slepé ulici, a proto je oblast méně frekventovaná.

Vchodové dveře jsou vybaveny bezpečnostní technikou.

Pro sjednání prohlídky prosím nejprve zašlete návrhy termínů e-mailem.