Pronájem bytu 5+1 • 115 m² bez realitkyMeißner Straße, 3, , Sasko

Očekává vás architektonické řešení o přibližně 115 m², které bere v úvahu specifické potřeby velkých rodin.

Co to vlastně znamená? Především – nečekejte si to běžné!

Na rozdíl od obvyklých bytů jsou zde v dětských pokojích zabudovány "spaní galerie". Díky tomu zůstává celá plocha místností volná pro hry a další činnosti. Takže se třeba dvě děti mohou pokoj snadno podělit.

I koupelna je "trochu jiná": tato vlhká místnost je připravena na ranní nápor, kdy všichni najednou spěchá do školy a do práce. Namísto ranních bojů a zácp je koupelna rozdělena do tří místností, takže se mohou tři osoby současně a nerušeně umýt, osprchovat a jít na záchod. Ve dvou místnostech jsou dokonce vlastní umyvadla pro rozsáhlou ranní toaletu mladých dam. Problém vyřešen.

Plně vybavená obytná kuchyň nabízí útulnou "jídelní galerii", která pojme 5 osob. Tím zůstává otevřený, slunný obývací pokoj volný pro jiné účely.

Obytná, jídelní a kuchyňská zóna plynule přecházejí jedna do druhé.

Jak již bylo řečeno: nečekejte to běžné!

Všechny místnosti jsou skvěle zorganizované. Oddělená část pro spaní a dětské pokoje je přístupná přes vlastní chodbu. Místnosti zde jsou prostorné, velmi flexibilně rozdělené a dobře navržené.

To vše dokonale odpovídá potřebám velké rodiny!

Využití lze velmi flexibilně přizpůsobit vlastním požadavkům. Tím vytvoříte otevřenou obytnou atmosféru pro vaši rodinu.

Ještě jednou: tento byt opravdu není pro ty, kteří hledají "jen" standardní, 08/15 řešení.

Ach jo, ano; respektive spíš ne. Zapadá to do celkového konceptu – byt sice má v obývacím pokoji 3 francouzské balkony, ale zároveň žádný balkon. – K čemu vlastně balkonu? Za ty peníze byste si raději pronajali malou zahrádku, pěstovali mrkev a v létě postavili dětem bazén...

Další informace naleznete na https://bit.ly/3Fu5Hi6 & www.Nikolaihof-Wilsdruff.de

Nikolaihof se nachází centrálně uprostřed Wilsdruffu, západně od Drážďan, přímo na Kirchplatzu naproti kostelu sv. Mikuláše. Bydlíte centrálně, ale přesto v klidu, v nejkrásnější a nejhistoricky bohaté části Wilsdruffu!

Byt se nachází v klidném atriu vnitřního dvora Nikolaihofu – bývalé městské továrny – v 1. patře. Přístup je možný přímo z vnitřního dvora.

Ranní shuttle službu pro děti si můžete ušetřit. Základní škola, reálná škola a gymnázium jsou dosažitelné pěšky.

Od Nikolaihofu na Kirchplatzu je tržní náměstí vzdálené asi 50 metrů, kde najdete banky, pobočku pošty, obchody denní potřeby i autobusové zastávky. Dále v okolí najdete Netto, řeznictví a pekárnu.

Ve spojení s rychlou dostupností kulturních zařízení v Drážďanech a sportovními, volnočasovými a rekreačními možnostmi v okolí má Wilsdruff mimořádně vysokou hodnotu z hlediska volnočasových aktivit.

Parkovací místa jsou ve veřejném prostoru k dispozici v dostatečném množství. Případně si můžete v bezprostřední blízkosti za výhodnou cenu pronajmout i další, pokud by to bylo potřeba.

Wilsdruff rovněž nabízí pracovní příležitosti mimo jiné v průmyslových parcích ve Wilsdruffu, Klipphausenu a Kesselsdorfu.

Dálnice je dosažitelná během dvou minut. Na nákupní centrum Elbepark Dresden stačí 5 minut; do centra Drážďan přibližně 20 minut.

Další informace naleznete na https://bit.ly/3Fu5Hi6 & www.Nikolaihof-Wilsdruff.de

Rozložení:

Úroveň 1 (přízemí)

– Vstupní prostor s úložnou místností

– Schodiště

Úroveň 2 (1. nadzemní podlaží):

– 1 otevřený obývací pokoj. Vysoká okna s "francouzským balkonem"

– Koupelna se samostatným toaletou, sprchou a umyvadlem v předsálí

Úroveň 3 (1. nadzemní podlaží):

– 1 velká, otevřená obytná kuchyň, plně vybavená

– Jídelní galerie

Úroveň 4 (1. nadzemní podlaží):

– Chodba

– 4 samostatné pokoje, z toho 3 dětské pokoje se spaním galerií a částečně vlastním umyvadlem.

Vybavení:

Světlé místnosti s velkým množstvím denního světla, stěny s texturou "Rauhfaser" a kvalitní, odolné laminátové podlahy v místnostech. V obytném a kuchyňském prostoru dominují tmavé kamenné obklady.

Další výhody:

– Variabilní, flexibilní možnosti využití.

– Velmi slunné, světlé místnosti.

– Efektivní využití prostoru s minimálním podílem společných ploch.

– Byt má samostatnou sprchu a hostovací toaletu s možností umytí v předsálí.

– Láskyplně zrekonstruovaná historická budova s velkým prostorem pro vaše nápady na bydlení.

– Plně vybavená kuchyň se sklokeramickou varnou deskou, odsávacím systémem, kombinací chladničky a mrazáku i myčkou nádobí.

Další informace naleznete na https://bit.ly/3Fu5Hi6 & www.Nikolaihof-Wilsdruff.de

Přehled vašich výhod:

– Mladé rodiny, milí sousedé v domě

– Obchody, škola a veřejné instituce jsou dosažitelné pěšky.

– Nízké životní náklady

– Bydlení a práce ve městském prostředí

– Centrálně ve městě, ale přesto v blízkosti přírody.

A možná není bezvýznamné ani v dnešní době nejistoty a rostoucích životních nákladů:

– Dvouletá nájemní smlouva s pevně stanoveným nájemným;

(poté samozřejmě na dobu neurčitou)

Další informace naleznete na https://bit.ly/3Fu5Hi6 & www.Nikolaihof-Wilsdruff.de