Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Dolní Sasko

Pečlivě udržovaný řadový dům ve vyhledávané klidné lokalitě Neustadt am Rübenberge – soukromý prodej bez provize

Tento velmi udržovaný řadový dům z roku 2001 se nachází v jedné z nejkrásnějších a nejklidnějších rezidenčních čtvrtí centra Neustadt a nabízí s přibližně 140 m² obytné plochy, rozdělených do 5 pokojů, ideální domov pro rodiny nebo páry, kteří potřebují více prostoru.

Pozemek o velikosti 289 m² zaujme pečlivě upravenou předzahrádkou a malou, udržovanou zahrádkou orientovanou na jih, která po celý den nabízí spoustu slunce. Terasa, nově upravená před pěti lety a vybavená markýzou, zve k odpočinku a posezení.

V přízemí vás očekává světlý obývací a jídelní prostor s novou vinylovou podlahou, zatímco zbytek místností je vybaven nadčasovými dlaždicemi. Vnitřní dveře v přízemí byly v roce 2022 kompletně vyměněny truhlářskou dílnou, což podtrhuje celkově vysoce kvalitní dojem. Pečlivě udržovaná vestavěná kuchyň (přibližně 8 let stará) se do prostoru harmonicky začleňuje.

V horních patrech je položeno laminátové podlahové krytiny, koupelna je obložená dlaždicemi a je vybavena vanou a sprchovým koutem. Kromě toho je k dispozici i samostatné hostinské WC.

Zvláštním vybavením domu jsou elektrické prémiové klimatizační bezpečnostní venkovní rolety umístěné v obývacím pokoji i ve všech ložnicích. Dřevěná okna byla zevněku čerstvě natřena. V podkroví byla před dvěma lety instalována nová plastová okna a zároveň byla obnovena břidlicová opláštění. Dům je obložen červenou cihlou a představuje se ve velmi udržovaném stavu.

Plynové topení je každoročně servisováno a je plně funkční. Praktické úložné prostory naleznete jak před domem, tak uvnitř. K domu patří také garáž a parkovací místo na společném pozemku.

Tento dům jsme koupili před osmi lety sami, vždy jsme se o něj starali s velkou péčí a neustále jsme jej vylepšovali. Protože potřebujeme více prostoru, prodáváme tento krásný domov se smutkem.

Prodej probíhá soukromě, tedy bez makléřské provize.

Atraktivní lokalita:

Mateřská škola a základní škola jsou dosažitelné během pouhých 2 minut chůze. Hřiště a příroda se nacházejí přímo v okolí. Supermarkety, lékárna a lékařské centrum jsou velmi blízko. Nádraží je dosažitelné za cca 5 minut na kole, odkud se dostanete do Hannoveru během pouhých 20 minut vlakem. Steinhuder Meer (Mardorf) je dosažitelné automobilovou dopravou maximálně za 10 minut. Okolí je příjemné, přátelské a celkově velmi klidné.