Prodej domu 5+kk • 131 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Popis nemovitosti:

Tento architektonicky navržený polodům představuje výjimečnou nemovitost, která kombinuje jedinečné, klidné a centrální bydlení. Další zvláštností je jižní orientace obytné části.

Na 5,5 pokojích a se zahradou si užijete klid a útulný komfort bydlení.

Přízemí:

Světlý obytný a jídelní prostor s otevřenou vestavěnou kuchyní, částečně rozdělený do dvou úrovní. Na této úrovni se dále nachází odchod ke schodišti (dolů i nahoru), dětský pokoj/kancelář, ložnice rodičů s vlastní koupelnou, hostinská toaleta, šatna a vstup do zahrady se zimní zahradou či zastřešenou terasou.

První patro:

První patro se skládá z jednoho pokoje a studia (ateliéru) s vysokými stropy a další koupelnou. Navíc dvě oddělené části zajišťují dostatek úložného prostoru.

Sklepní podlaží:

Částečně podkrovlena nemovitost nabízí ve spodní části čtyři místnosti, včetně sauny s hobby místností a prádelnou.

Dům byl v posledních letech kvalitně rekonstruován:

– 20 cm izolace střechy a stěn

– Trojskla okna včetně ochrany proti vloupání

– Izolační vchodové dveře

– Venkovní hliníkové rolety

– Nová střešní okna

– Carport s wallboxem

Vybavení:

Shrnutí všech vybavení:

• Nadčasový architektonický styl

• Fotovoltaika (7,38 kWp) na střeše

• 5,5 pokojů rozložených do celkem 3 pater

• 131 m² obytné plochy / 186 m² využitelné plochy

• 328 m² pozemkové plochy

• Sauna + hobby/fitness místnost

• Vestavěná kuchyň značky Poggen-Pohl se spotřebiči Miele

• Podlahové topení v celém přízemí

• Smart Home ovládání domácnosti

• Okenní tabule dle nejvyššího standardu proti vloupání

• Letní zahrádka s posuvnými dveřmi, ochranou proti hmyzu a stíněním

• Uzamykatelný carport pro motorky a kola a další zastřešené úložné prostory

• 2 garáže s dálkově ovladatelnými sekčními vraty

Neckarsulm – Neuberg

Klidně umístěný, obklopený pěšími cestami.

Polodům se nachází ve třetí řadě od ulice.