Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Obě bytové domy, každý se 6 byty, zaujmou moderní architekturou a obytným konceptem přizpůsobeným různorodým potřebám. Světlé byty nabízejí promyšlené dispozice, prostorná okna a – podle jednotky – balkony, terasy či střešní terasy pro pohodové chvíle venku.

Zvláštní důraz byl kladen na energetickou účinnost a udržitelnou výstavbu, takže zde bydlíte nejen komfortně, ale i s ohledem na budoucnost. Dalším prvkem zvýšení komfortu jsou parkovací místa v podzemní garáži, úložné prostory a moderní domácí technika, která činí bydlení co nejpříjemnějším.

Ulice Hesselfurterstraße se vyznačuje příjemným klidem a nízkou dopravní zátěží. I přes blízkost centra města je příroda stále na dosah: četné pěší stezky lákají na výlety do zeleně. Současně se do centra Grafingu dostanete během několika minut chůze – zde najdete vše potřebné na denní bázi. Výhodou těchto nemovitostí je také vynikající napojení na veřejnou dopravu: stanice Grafing Stadt je rychle dostupná pěšky a nabízí spojení se S-Bahnem a regionálními autobusovými linkami. Železniční stanice Grafing Bahnhof s konceptem „Park & Ride“, významný dopravní uzel s S-Bahn-, regionální a dálkovou dopravou, se nachází jen pár minut autem a umožňuje rychlé spojení do Mnichova a Rosenheimu.

„Náš Plus+“

Decentralizovaný ventilační systém ve všech bytech s rekuperací zajišťuje kontinuální výměnu vzduchu a tím přispívá ke zlepšení vnitřního klimatu i energetické účinnosti.

Dvě fotovoltaické elektrárny vyrábějí část energie potřebné pro vytápění, chlazení a běžný odběr elektřiny domácnosti.

Regulace teploty prostoru je zajištěna prostřednictvím chladicího systému zabudovaného do podlahového topení a tepelného čerpadla, které přepíná do chladicího režimu.

Bezbariérový přístup je zajištěn v 10 ze 12 bytů.

Elektromobilita a správa nabíjení jsou umožněny pomocí dodacích linek pro nabíjecí stanice a datových linek u všech parkovacích míst v podzemní garáži.

Další informace a kompletní expozé naleznete na www.riedl-baukultur.de