Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Dvě vícebytové domy, z nichž každý obsahuje 6 bytů, zaujmou moderní architekturou a koncepcí bydlení přizpůsobenou co nejrůznějším potřebám. Světlé byty nabízejí promyšlené dispozice, prostorné okenní plochy a – v závislosti na konkrétní jednotce – balkony, terasy nebo střešní terasy, ideální pro uvolněné chvíle na čerstvém vzduchu.

Zvláštní důraz byl kladen na energetickou účinnost a udržitelnou výstavbu, takže zde bydlíte nejen pohodlně, ale i s ohledem na budoucnost. Další komfort přináší parkovací místa v podzemní garáži, úložné prostory a moderní technika domu, která zpříjemňuje bydlení.

Ulice Hesselfurterstraße se vyznačuje příjemným klidem a nízkou dopravní zátěží. Přestože se nachází v blízkosti centra města, příroda je všudypřítomná – četné pěší stezky vás zvou na výlety do zeleně. Současně se do centra Grafingu dostanete během několika minut chůze, kde naleznete vše potřebné pro každodenní život. Další výhodou těchto nemovitostí je vynikající napojení na veřejnou dopravu: Nádraží Grafing Stadt je snadno dostupné pěšky a nabízí spojení se S-Bahn a autobusovými linkami do okolí. Nádraží Grafing Bahnhof s konceptem „Park & Ride“, nadregionálním dopravním uzlem se spojením S-Bahn, regionální dopravy a dálkových vlaků, je vzdáleno jen několik minut jízdy autem, což umožňuje rychlé spojení do Mnichova a Rosenheimu.

„Náš Plus+“

Decentralizovaný ventilační systém ve všech bytech s rekuperací tepla zajišťuje nepřetržitou výměnu vzduchu a přispívá tak ke zlepšení vnitřního klimatu i energetické účinnosti.

Dva fotovoltaické systémy vyrábějí část energie potřebné pro vytápění, chlazení i běžnou spotřebu elektrické energie v domě.

Regulace teploty v místnostech je zajištěna chlazením podlahového topení a tepelným čerpadlem, které přepíná do chladicího režimu.

Bezbariérový přístup je zajištěn v 10 z 12 bytů.

Elektrická mobilita a správa nabíjecích stanic jsou umožněny díky přívodům pro nabíjecí stanice a datovým kabelům na všech parkovacích místech v podzemní garáži.

Podrobnější informace a kompletní expozice naleznete na www.riedl-baukultur.de.