Prodej bytu 3+kk • 108 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Oba vícefamilijní domy, každý se 6 byty, zaujmou moderní architekturou a obytným konceptem přizpůsobeným různorodým potřebám. Světlé byty nabízejí promyšlené dispozice, prostorné okenní plochy a – v závislosti na konkrétní jednotce – balkony, terasy nebo střešní terasy, kde můžete strávit uvolněné chvilky venku.

Zvláštní důraz byl kladen na energetickou účinnost a udržitelnou stavební filozofii, takže zde bydlíte nejen pohodlně, ale také s ohledem na budoucnost. Pro zvýšení komfortu jsou k dispozici podzemní parkovací místa, úložné prostory a moderní technické zařízení budovy, které činí bydlení co nejpříjemnějším.

Ulice Hesselfurterstraße se vyznačuje příjemným klidem a minimálním dopravním zatížením. Přestože se nachází nedaleko centra města, příroda je stále po ruce: četné procházkové stezky vás zvou na výlety do zeleňi. Současně dojdete do centra Grafingu pouhými pár minutami chůze, kde najdete vše potřebné pro každodenní život.

Další výhodou těchto nemovitostí je vynikající dostupnost veřejné dopravy: Nádraží Grafing Stadt je snadno dostupné pěšky a nabízí spojení na S-Bahn i autobusové linky do regionu. Nádraží Grafing Bahnhof s konceptem „Park & Ride“, které je přemostňujícím dopravním uzlem se spoji S-Bahn, regionální i dálkové, se nachází pouze několik minut autem a poskytuje rychlé spojení do Mnichova a Rosenheimu.

Penthouse má skvělou střešní terasu s úchvatným výhledem, exkluzivní vybavení koupelny – mimo jiné volně stojící vanu a navíc hostinské WC.

Naše Plus+

Decentralizovaný větrací systém ve všech bytech vybavený rekuperací tepla zajišťuje nepřetržitou výměnu vzduchu, což přispívá ke zlepšení vnitřního klimatu i energetické účinnosti.

Dva fotovoltaické systémy vyrábějí část energie potřebné na vytápění, chlazení i provoz běžného domácího spotřebičského zařízení.

Regulace teploty místností je zajištěna pomocí chlazení povrchů prostřednictvím stávající podlahového vytápění a tepelného čerpadla, které přechází do chladicího režimu.

Bezbariérový přístup je umožněn ve 10 z celkových 12 bytů.

Elektrická mobilita a správa nabíjení jsou podporovány přívody pro nabíjecí stanice a datovými kabely na všech místech v podzemní garáži.

Podrobnější informace a kompletní expozé naleznete na www.riedl-baukultur.de.