Prodej bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Oba vícegenerační domy, každý s 6 byty, zaujmou moderní architekturou a obytným konceptem přizpůsobeným různorodým potřebám. Světlé byty nabízejí promyšlené dispoziční řešení, prostorné okna a – podle jednotky – balkony, terasy či střešní terasy pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Zvláštní důraz byl kladen na energetickou efektivitu a udržitelnou stavbu, takže zde budete bydlet nejen pohodlně, ale i s ohledem na budoucnost. Další komfort zajišťují parkovací místa v podzemní garáži, úložné prostory a moderní technika domu, která činí bydlení co nejpříjemnějším.

Ulice Hesselfurterstraße se vyznačuje příjemnou klidnou atmosférou a nízkou dopravní zátěží. Navzdory blízkosti centra města je příroda stále přítomna – četné pěší stezky vás zvou na výlety do zelena. Zároveň během pár minut chůze dosáhnete centra Grafingu, kde najdete vše potřebné pro každodenní život.

Další výhodou těchto nemovitostí je vynikající dostupnost veřejné dopravy: Nádraží Grafing Stadt je snadno dosažitelné pěšky a nabízí spojení na S-Bahn i autobusové linky do regionu. Nádraží Grafing s konceptem "Park & Ride", regionální dopravní uzel se spojením na S-Bahn, regionální i dálkovou dopravu, se nachází jen několik minut jízdy autem a umožňuje rychlé spojení do Mnichova a Rosenheimu.

„Náš Plus+“

Decentralizovaný větrací systém ve všech bytech s rekuperací tepla zajišťuje nepřetržitou výměnu vzduchu, čímž přispívá ke zlepšení vnitřního klimatu a energetické efektivity. Dva fotovoltaické systémy vyrábějí část energie potřebné pro vytápění, chlazení a pro celkové zásobování domu elektřinou. Regulaci teploty místností zajišťuje chlazení prostřednictvím stávajícího podlahového topení a tepelného čerpadla, které přepíná také do chladicího režimu. Bezbariérový přístup je zajištěn v 10 z 12 bytů. Elektromobilitu a správu nabíjení podporují přípojky pro nabíjecí stanice a datové linky na všech parkovacích místech v podzemní garáži.

Podrobnější informace a kompletní expozici naleznete na www.riedl-baukultur.de.