Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyKieler Str.45 Leipzig Mockau-Nord Sachsen 04357

V pečlivě udržovaném starém domě z roku 1910 na vás čeká zrekonstruovaný a světlý jednopokojový byt v přízemí (polopřízemí). Charakteristika domu:

- Dům z doby zakladatelů, chráněný památkový objekt, 4 patra, 8 bytů

- kompletní památková rekonstrukce domu v roce 2012

- další modernizace 2018–2025: nová topná jednotka/tepelná čerpadla, solární systém

- přístavba nového balkónového prvku, rekonstrukce schodiště, renovace kolárny

- udržovaný, uzavřený dvůr, interkom u vchodu

- rozsáhlá zahrada (300 m²) s trávníkovou plochou – možnost vlastního zahradního prostoru

- servis správce domu, úklid domu, nájemcům přívětivá správa

- technicky dostupný vysokorychlostní internet, kabelová televize – poskytovatel: Vodafone

- bezplatné parkovací místa před domem a na vedlejších ulicích

- vlastní parkovací místo na sousedním pozemku, které lze pronajmout na poptávku

Dům je v excelentním celkovém stavu a obývá jej klidná domácnost.

Dobře historicky vybudované okolí a obytná lokalita v Leipzigu-Mockau

Bytové čtvrti z doby zakladatelů se zelenými dvory.

Přímo u parku Abtnaundorfer – park je viditelný z balkónu

nedaleko centra Lipska, cca 10–15 minut (MHD/automobilem/na kole) od centra města

výborná dopravní dostupnost, velmi dobré napojení (A14, B2, veletrh, BMW, letiště)

tramvaj (linky 1, 9) je dostupná pěšky;

kompletní infrastruktura; školy, zařízení pro děti, možnosti nákupů, gastronomie, banky i zdravotnická zařízení jsou dosažitelné pěšky

spousta volnočasových příležitostí (parky a sportoviště, bazény) v okolí

světlý jednopokojový byt v polopřízemí

příjemně vyvýšený, poskytující více soukromí a přitom snadno dostupný

rekonstrukce bytu proběhne v únoru/březnu 2026

Vestavěná kuchyň: kompletně vybavená včetně myčky, keramické varné desky

Kuchyň s přístupem na jižní balkon – výhled do zeleně

Připojení pro pračku v kuchyni

Prosvětlená koupelna s walk-in sprchou (bez prahu) / WC

velkorysý obytný a ložnicový prostor

Dřevěná okna s trojitým zasklením

Podlahová krytina: laminát s dřevěným vzhledem, obklady

samostatná uzamykatelná kolárna ve dvoře

2 uzamykatelné skladištní prostory umístěné na půl cesty po schodech, které náleží bytu

možnost využití podkroví

možnost využít zahradu, případně mít vlastní individuální zahradní prostor

moderní technika domu (mimo jiné tepelné čerpadlo, solární systém) šetří provozní náklady

není určeno pro sdílené bydlení

domácí zvířata nejsou vítána

Upozorňujeme, že rekonstrukce stále probíhá a fotografie zobrazují ukázky vybavení. Prohlídka bytu bude možná od konce února 2026.

Tyto údaje byly sestaveny s pečlivostí, nicméně nelze vyloučit případné chyby. Informace jsou tudíž poskytovány bez jakékoli záruky. Rozhodující jsou ujednání uzavřená v nájemní smlouvě. Půdorysy jsou pouze schematické a nejsou vyhotoveny v měřítku. Pokud půdorysy obsahují měřítko či zařízení, za ně není převzata žádná odpovědnost. Zařízení (s výjimkou vestavěné kuchyně) není součástí nabídky a slouží pouze jako příklad vybavení.