Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

ERSTBEZUG – vysoce kvalitně komplexně zrekonstruovaný 2-pokojový byt v klidné lokalitě

Tento velmi světlý a moderně řešený 2-pokojový byt se nachází v prvním patře udržovaného rodinného domu v absolutně klidné slepé ulici. Byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován a nabízí moderní bydlení na vysoké úrovni.

Mezi vybavení patří nová, moderní elektroinstalace, kvalitní denní koupelna s pohodlným sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku, stejně jako nová vestavěná kuchyň vybavená elektrospotřebiči (aktuálně v montáži, fotografie budou doplněny v brzké době). Kvalitní podlaha v dřevěném designu, čerstvě tapetované stěny a obnovené dveře dokonale ladí k celkovému dojmu. Na všech oknech jsou instalovány venkovní rolety.

Prostorný obývací pokoj (cca 22 m²) se otevírá do velkého a krásného západního balkonu a od poledne až do večerních hodin je zalit sluncem – ideální pro pohodové chvilky po pracovním dni. Ložnice nabízí dostatek prostoru a příjemné ranní světlo. Kuchyň kromě nové vestavěné kuchyně poskytuje dostatek místa i pro jídelní kout. Přilehlá koupelna zaujme svým moderním designem a dostatkem denního světla.

Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné a světlé chodby, která nejenže vytváří příjemnou atmosféru, ale také nabízí dostatek místa pro šatník.

K bytu náleží také velký sklep.

Byt je ideální pro náročné singly, páry i malé rodiny, které ocení moderní bydlení v klidné lokalitě. K dohodě je možné si navíc pronajmout garážové stání.

Walldorf patří mezi ekonomicky nejsilnější města Německa a nabízí vynikající infrastrukturu pro rodiny, pracující osoby a dojíždějící. Široká nabídka škol a mateřských škol, stejně jako dobrovolné obecní služby – například příspěvky na vzdělávání – podtrhují vysokou životní úroveň v okolí.

Pro volnočasové vyžití láká oblíbený lesní bazén s několika plaveckými bazény a koupalištěm, stejně jako rozsáhlé lesní a rekreační oblasti. Ekonomické působení města ovlivňuje mezinárodně působící softwarová společnost SAP; dalším významným zaměstnavatelem je také firma Heidelberger Druckmaschinen AG.

Byt se nachází v mimořádně výhodné dopravní lokalitě: pěší zóna je dosažitelná přibližně za 800 m, supermarket asi za 500 m a krajina na okraji města jen za 200 m. Dálnice dosáhnete po cca 1,5 km, nejbližší autobusová zastávka je asi 300 m od bytu. Heidelberg a Mannheim jsou dosažitelné zhruba za 20 minut, Karlsruhe za cca 30 minut a Stuttgart přibližně za 45 minut. Ze stanice Wiesloch/Walldorf jezdí četné IC/ICE spoje směrem na Stuttgart a Frankfurt; se S-Bahn se dostanete do Heidelbergu zhruba za 15 minut.