Prodej bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyКarlsruhe Südstadt Baden-Württemberg 76137

Tento exkluzivní světlý třípokojový byt s obytnou plochou 91,26 m² v Karlsruhe´s Cityparku se nachází v samém středu mezi centrem města, nádražím a univerzitou. K bytu získáte 115 m² zahradu pro vlastní využití. Oplocení zahrady s vysokými keři zajišťuje exkluzivní soukromí, které si můžete vychutnávat ze všech oken. Pouze v jednom pokoji jsou okna orientována k tiché jednosměrné ulici. Získáte výhody domu s vlastním pozemkem v docházkové vzdálenosti od centra města, aniž byste museli šlapat po schodech. Elektrické žaluzie na všech oknech vám stisknutím tlačítka zajistí bezpečnost. Nábytek a technika, které vidíte na fotografiích, mohou v bytě zůstat a jsou zahrnuty v kupní ceně.

Zvláštním lákadlem je prostorná terasa, která zve k odpočinku. S pohárem vína, umístěným mezi obývacím pokojem a vlastní zahradou, si budete den co den užívat jižní klima Rýna.

Byt disponuje:

• obývacím/jídelnou (31,74 m²) s přímým přístupem na terasu

• prostornou ložnicí (17,6 m²)

• pracovním/dětským pokojem (10,8 m²)

• světlou koupelnou se sprchou a vanou (9,09 m²)

• hostinským WC (2,02 m²)

• 2 úložnými místnostmi (1,68 m²)

• terasou (17,45 m²)

• zahradou (cca 115 m²)

• parkovacím místem pro automobil v podzemní garáži

• skladovacím prostorem v suterénu

• parketovou podlahou a podlahovým topením

• elektrickými žaluziemi na všech oknech

• výtahem, který usnadňuje přístup ke všem podlažím

• trojskleněnými okny

Tento udržovaný obytný komplex se nachází v přízemí objektu pro více rodin v Cityparku Karlsruhe. Terasa, zahrada a zelený dvůr nabízejí ideální možnosti k odpočinku přímo v centru města. Byt se nachází přímo u nového městského parku, kde naleznete řadu možností pro venkovní aktivity. Do centra Karlsruhe se dostanete pohodlně pěšky, na kole nebo vlakem. V blízkém okolí se navíc nachází mnoho obchodů, kaváren, restaurací, stejně jako školy a mateřské školy.