Prodej domu 4+kk • 134 m² bez realitkyPappelweg 9b, , Mecklenburg-Vorpommern

Náš řadový dům se 4,5 pokoji se rozprostírá na prostorné, zcela jednokatové obytné ploše, která dokonale spojuje komfort a funkčnost.

Obývací a jídelní prostor s otevřeným konceptem je nádherně osvícen velkými okny, terasovými dveřmi a dodatečně instalovaným světlíkem na střeše (včetně průmyslového svítidla, které lze dle potřeby zapnout).

Díky rekonstrukci v roce 2020 a odstranění některých zdí (v dispozici vyznačených žlutě) se kuchyňsko-jídelní část plynule spojuje s obývacím pokojem do komfortní zóny pro relaxaci.

Terasa BPC, dokončená v roce 2024 (44 m²), spolu s přístřeškem nad terasou výrazně rozšiřují venkovní využitelnou plochu.

Nářadíkový kůlna má vlastní stavební povolení a lze ji využít také jako carport pro automobil díky samostatnému vstupu s průchodovým právem. Je vybavena elektrickým připojením a dvěma okny, a vlastní půda s dostatkem přirozeného světla nabízí bohatý úložný prostor pro rekreační vybavení, zahradní nářadí či dílnu. Jako vedlejší budova zároveň poskytuje vynikající ochranu před okolním zrakem.

Na předzahrádce se nachází upravená kamenná zahrada s rákosovým porostem.

Nemovitost se nachází ve Wittenburgu. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky. V bezprostřední blízkosti objektu se nachází rovněž několik supermarketů a restaurací. Několik fitness studií, dva zelené a parkové areály, módní obchod, obchod s obuví a kadeřnictví, jakož i několik ordinací lékařů a škol od základní školy až po gymnázium – to vše je v okolí. Ideální dostupnost dálnice A24 zajišťuje, že je možné rychle dojíždět například do Schwerinu, Hamburku apod. Dokonce bude znovu navázáno vlakové spojení přes nádraží ve Wittenburgu v roce 2025/2026. Kromě toho vznikají projekty jako Wittenburg Village včetně outlet centra a bazénu v blízkosti Alpincentra, kde již nyní můžete lyžovat, jezdit gokarty, využít saunu nebo navštívit krytý lezecký a herní park pro děti.

Zakázková prémiová kuchyně Nolte okouzluje nejen Siemens indukční varnou deskou s integrovanou digestoří, prostorným pultem, komfortními zásuvkami soft-close a také přídavnou sedací částí s výhledem do zahrady, ale disponuje rovněž bylinkovou jednotkou se speciálním osvětlením pro rostliny od výrobce Nobilia.

Kvalitu podtrhují také trouba Neff Slide-Back na pracovní výšce, myčka Siemens včetně funkce timelight a chladicí mraznička Samsung noFrost s dvěma samostatnými zónami Fresh. Celková hodnota kuchyně přesahuje 16 000 €.

V roce 2020 byla rovněž zrevidována obkladová úprava, která vytváří jednotný, moderní vzhled a plynule propojuje kuchyni, jídelnu, halu a předsíň. Tento prostor i koupelna jsou navíc vybaveny podlahovým topením. Kachlový krb ve vstupní hale, sloužící také jako posezení, lze rovněž vytopit.

Topenářská a vodoinstalační technika byla kompletně vyměněna a zrenovována v roce 2016. Díky integrovanému nerezovému zásobníku pitné vody je systém velmi nenáročný na údržbu.

Koupelna je vybavena velkým oknem, dvěma umyvadly, komfortní vanou, toaletou, připojením pro pračku a také dalším topným tělesem určeným k sušení ručníků. Dříve byla zde zabudována parní sauna se sprchou, která však již není součástí vybavení – prostor i potřebná připojení pro ni však zůstávají.

Je zde také k dispozici optické (vláknové) internetové připojení.