Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyFriedenauer Höhe 23a Berlin Friedenau Berlin 12159

Tento exkluzivní penthouse byt – novostavba se dvěma pokoji, který si pronajmete při prvním předání – bude k nastěhování od 15. 2. 2026 (prohlídky bytu budou možné od 12. 1. 2026) a nabízí vám moderní obytný komfort v nejlepší lokalitě Friedenau, přímo u klidného Lauterplatz, v docházkové vzdálenosti od stanice S-Bahn Innsbrucker Platz a metra a S-Bahn na Bundesplatz.

Vychutnejte si slunný balkon orientovaný na západ, který nabízí nádherný výhled na čtvrť a úchvatné západy slunce. Promyšlená a kompaktní dispozice bytu je ideálně doplněna kvalitní vestavěnou kuchyní. Prostorná chodba, vybavená zakázkovými vestavěnými skříněmi, poskytuje spoustu úložného prostoru. Odtud se dostanete do dvou prosvětlených pokojů, které slibují maximální obytný komfort. Celý byt dotváří stylově zařízená koupelna se sprchou.

Výtah umožňuje bezbariérový přístup na každé patro, včetně podzemní garáže. Zde máte možnost využít vlastní místo v podzemní garáži (volitelně) nebo těžit z četných stání pro kola.

Nový kousek Berlína se zelenými, parku podobně upravenými plochami, otevřený pro setkávání a sousedství, pro práci i odpočinek, gastronomii i maloobchod – s dostatkem volného prostoru na 50 000 m² autonepřístupném areálu – to je Friedenauer Höhe a zároveň adresa nabízeného bytu.

Mezi ulicí Handjerystraße na západě a hlavní ulicí na východě vznikly nové cesty, obklopené veřejnými, parkově upravenými prostory s dětským hřištěm, trávníkem, záhony, živými ploty a stromy, klidovou zahradou a čtvrtovými náměstími.

Místo vhodné pro život uprostřed metropole s EDEKA trhem v docházkové vzdálenosti a dalšími supermarkety pro každodenní nákupy. Kompozice města je jedinečná: tradiční knihkupectví, galerie, restaurace a kavárny, bio obchody a cukrářství, dětské butiky, vintage obchody a prodejny vín na jedné straně, a zároveň jsou velmi blízko dvě nejvýznamnější nákupní třídy západního Berlína – Kurfürstendamm a Schlossstraße.

Tento penthouse byt kombinuje moderní styl s funkční elegancí – ideální pro všechny, kteří si cení vysoké kvality a klidné, centrální polohy.

• Okna od podlahy ke stropu pro dostatek světla

• Světlá výška místností cca 2,70 m

• Moderní vestavěná kuchyně se stojacím ledničkou, myčkou nádobí, keramickou varnou deskou, troubou a digestoří

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Parkety z masivního dřeva

• Balkon s Bankirai deskami

• Sprchová kabina s dešťovým efektem a oddělovačem z tvrzeného skla

• Velkoplošné dlaždice a zrcadla v koupelně

• Dveře s utajeným páskovým otevíracím systémem

• Vlastní sklepní kóje

• Volitelné parkovací místo v podzemní garáži za 180 € měsíčně

Požadujeme následující doklady k žádosti: výplatní pásky za poslední 3 měsíce, aktuální výpis ze Schafy, potvrzení od předchozího nájemce, kopii občanského průkazu a osobní údaje nájemce.