Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyDuisburgerstr. 15 Berlin Wilmersdorf Berlin 10707

Tento klasický 3-pokojový byt v historické budově se nachází ve 2. patře tichého křídla pečlivě udržované berlínské historické budovy z roku 1911.

Na přibližně 85 m² působí byt díky čistému členění pokojů, vysokým stropům, velkým okenním plochám a nadčasovému charakteru pravé berlínské historické stavby.

Obytné prostory jsou světlé a prostorné, s pečlivě udržovanými dřevěnými podlahami a příjemnou výškou stropů. Samostatná kuchyň je funkčně vybavená a nabízí dostatek místa. Koupelna disponuje vanou, denním světlem a klasickým sanitárním vybavením.

Balkon s výhledem do tichého vnitřního dvora doplňuje celkovou nabídku bydlení.

Byt se pronajímá na dobu určitou 5 let, neboť poté je plánována rekonstrukce provedená vlastníkem.

Jedna místnost se využívá částečně k podnikatelským účelům, a proto je jednotka vhodná pouze pro volná povolání, samostatně výdělečně činné osoby nebo obchodní zástupce (např. poradenství, kancelář, činnosti blízké praxi).

Výtah není k dispozici.

Byt se nachází na ulici Duisburger, v klidné vedlejší ulici v bezprostřední blízkosti Kurfürstendammu. Umístění kombinuje blízkost centra, reprezentativnost a městskou infrastrukturu s příjemným klidem díky tichému křídlu.

V okolí se nachází řada kaváren, restaurací, obchodních příležitostí a vynikající dostupnost veřejné dopravy – ideální pro bydlení a práci v centrální západní berlínské lokalitě.

- Klasická berlínská historická budova (rok výstavby 1911)

- Pečlivě udržované dřevěné podlahy v obytných prostorách

- Vysoké stropy s typickým charakterem historické budovy

- Koupelna s denním světlem a vanou

- Samostatná kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou

- Balkon s výhledem do tichého vnitřního dvora

- Prostorné okenní plochy zajišťující dobrou světlost

- Klidná poloha v křídle

- Možnost částečného podnikatelského využití jedné místnosti

Prohlídky jsou možné po domluvě.

Vyžadované doklady k žádosti:

- Vlastní prohlášení (bude předáno při prohlídce)

- Osobní údaje

- SCHUFA-výpis (není starší než 3 měsíce)

- Doklady o příjmu

- Potvrzení o bezdlužnosti nájmu

- Doklad o registraci podnikání nebo obdobném.