Prodej domu 6+1 • 194 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Představte si, že se nastěhujete do moderního, samostatně stojícího rodinného domu, který vás nejen architektonicky oslní, ale zároveň dlouhodobě nadchne svou energetickou účinností, kvalitou a hodnotou. Přesně to může být váš sen v jedné z nejlepších lokalit Nürtingenu – již schválený a s pevnou smluvní cenou.

Na přibližně 194 m² obytné plochy a na pozemku o rozloze cca 346 m² zažijete současné bydlení s prostornými místnostmi, jasnými liniemi a otevřenou architekturou, která dokonale kombinuje světlo, komfort a funkčnost. Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu – ideální pro rodinný život, hosty a pohodové večery.

Velká okna přivádějí do domu denní světlo, zatímco kvalitní materiály a propracované řešení dispozice vytvářejí pocit bydlení, který je hmatatelný – moderní, prvotřídní a udržitelný.

Slunečná zahrada s jižní orientací a prostorná terasa vás zve, abyste nechali za sebou každodenní shon a plně si užívali svůj domov.

Vaše výhody na jednom místě:

• Samostatně stojící rodinný dům z masivní konstrukce

• Již schválený projekt novostavby

• Stavba podle platného předpisu GEG 2024

• Přibližně 194 m² obytné plochy se 6 prostornými místnostmi

• Otevřená, moderní dispozice

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Energeticky účinné tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna

• Vysoce kvalitní vybavení a materiály

• Terasa a zahrada s jižní orientací

• Dvě parkovací místa (garáž nebo carport jako volitelné)

• Regionální stavební partner s garancí pevné ceny

• Kalkulovatelné dodatečné stavební náklady cca €40.000,-

Domov pro ty, kteří nehledají jen jakoukoli novostavbu, ale svůj domov na celý život.

Tato lokalita patří k nejoblíbenějším adresám Nürtingenu – klidná, rodinně orientovaná a zároveň s dobrou dostupností do centra. Zde máte krátké cesty ke školám, mateřským školám, obchodům a volnočasovým zařízením, aniž byste se museli vzdát klidu a soukromí.

Okolí je charakterizováno upravenými rodinnými domy a bohatou zelení – prostředí, kde děti bezpečně vyrůstají a dospělí žijí v pohodě. Dobré spojení s centrem města i s regionální dopravní sítí činí toto místo zvláště atraktivním – dnes i v budoucnu.

Lokalita, kterou nemusíte hledat – ta vás jednoduše oslní.

Na celkovém pozemku o rozloze cca 1.022 m² vzniknou tři kvalitní, samostatně stojící rodinné domy v jednotné, moderní architektuře.

Dům 1 je již prodán a dokončen – jasné vyjádření důvěry v koncept a kvalitu.

Dům 3 je aktuálně na prodej:

Pozemek cca 346 m²

Kupní cena €989.000,- – k okamžitému nastěhování!

Realizaci zajišťuje regionální, zkušený stavební partner, který je zárukou kvality, spolehlivosti a transparentního stavebního procesu – včetně garance pevné ceny.

Uvedené ceny zahrnují:

- Náklady na pozemek

- Náklady na výstavbu domu dle stavebního popisu včetně architektonických služeb

- Stavební kontrolu

Zobrazené vnitřní vizualizace nejsou součástí nabídky, slouží pouze jako ukázka možné interiérové úpravy.

ODPOVĚDNOST: I přes pravidelnou kontrolu dat, obrázků a informací nepřebíráme žádnou odpovědnost za správnost uvedených údajů. Stejně tak za dostupnost nabídky při pronájmu nebo prodeji. Platí naše Obchodní podmínky. Všechny ilustrace a dispozice jsou nezávazné. Mohou zobrazovat vybavení a prvky, které nemusí být součástí nabídky. Případné chyby a změny vyhrazujeme. Všechny rozměrové údaje jsou přibližné a bez záruky.

Těšíme se na Vaši zprávu.