Prodej domu • 213 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Pro rodiny, které hledají něco výjimečného – exkluzivní rodinný dům s odděleným kancelářským blokem. Představte si domov, který nenabízí jen prostor pro život, ale také prostor pro rozkvět – pro vás, vaše děti i vaše nápady.

V okouzlujícím, prestižním venkovském prostředí vás čeká tento výjimečný rodinný dům ve středomořském stylu – místo, které spojuje to nejlepší ze dvou světů: klid a propojenost s přírodou spojené s blízkostí města a optimální infrastrukturou.

• Středomořský sen o bydlení: podlahy v odstínu terakoty, teplé barvy, promyšlené detaily – domov s jižanskou atmosférou a pocitem pohody.

• Prostornost: Dostatek místa pro vaši rodinu – se třemi dětskými pokoji, otevřeným obývacím prostorem a nádherně prosvětlenými místnostmi.

• Oddělený kancelářský blok s vlastním vchodem: Dvě plně vybavené místnosti s uzamykatelnými dveřmi a samostatným měřičem elektřiny – ideální pro home office, ordinaci či kreativní práci bez rušení.

• Zahrada orientovaná na jih: místo pro hru, užívání si slunce nebo společné večery na terase s přáteli – vaše zelená oáza vás čeká.

Tato nemovitost spojuje kouzlo solidní stavební kvality s komfortem moderního bydlení. Původně postavený v roce 1967 jako úzký bungalov s obytnou plochou cca 93 m², byl dům v roce 2007 kompletně zrekonstruován a s láskou k detailu rozšířen. V rámci kvalitní modernizace vzniklo nejen nové, plnohodnotné podkroví – stará střecha byla zcela odstraněna a nahrazena moderní konstrukcí – ale byly také štědře prohloubeny části přízemí. Navíc byla vnější fasáda energeticky zmodernizována – opatřena tepelnou izolací – čímž se výrazně zvýšil komfort bydlení a trvale snížily náklady na energie. Dnes tak dům nabízí prostornou obytnou plochu cca 213 m² a splňuje všechna kritéria moderního bydlení. Čeká na vás modernizovaný domov – stylový, promyšlený a ihned k nastěhování – zcela bez nutnosti dalších renovací.

Váš nový domov čeká na vás. Vstupte do životního stylu spojeného s jižanskou lehkostí a venkovskou útulností.

• Nejlepší poloha – perfektně napojená:

Bydlení na venkově s městským spojením: Dálnici dosáhnete za pár minut – ideální pro dojíždějící nebo rodiny, které ocení flexibilitu a mobilitu. Také nejbližší větší město s komplexní nabídkou vzdělání, kultury a volnočasových aktivit je snadno dostupné.

• Snadná cesta k zdravému životu: Bio usedlosti, regionální možnosti nakupování a čerstvý chléb od místního pekaře.

• Mateřská školka a základní škola s prodlouženou hodinovou výukou v docházkové vzdálenosti: Pro uspořádaný každodenní život a nejlepší podporu vašich dětí – zcela bez školního stresu.

• Na zakázku vyrobená vestavěná kuchyně se harmonicky začlení do obytného prostoru a zaujme nadčasovou elegancí a vysokou funkčností. Vybavena moderními elektrospotřebiči, chytrými řešeními úložného prostoru a prvotřídními materiály nabízí vše, po čem touží srdce vášnivých kuchařů a každodenních hrdinů. Ať už jde o poklidnou snídani, rychlou večeři nebo společenské kulinářské večery – tato kuchyně je ideálním místem pro gastronomické zážitky.

• Perfektní domácí kino: Zažijte filmové večery na nejvyšší úrovni ve vlastním domácím kině. Vybaveno komfortními relaxačními masážními křesly se každý večer stane výjimečným zážitkem – ať už sledujete napínavý blokbuster, seriálový maraton, nebo rodinné kino. Zde si užijete zábavu na nejvyšší úrovni, zcela soukromě a v uvolněné atmosféře.

• Wellness přímo doma: Vlastní sauna, parní lázeň a relaxační místnost – relaxace začíná přímo u vás doma.

• Oddělený kancelářský blok s vlastním vchodem – dvě plně vybavené místnosti s uzamykatelnými dveřmi a samostatným měřičem elektřiny.

• Středomořský sen o bydlení: podlahy v odstínu terakoty, teplé barvy, promyšlené detaily – domov s jižanským nádechem a příjemnou atmosférou.

• Prostornost: Dostatek místa pro vaši rodinu – se třemi dětskými pokoji, otevřeným obývacím prostorem a nádherně prosvětlenými místnostmi.

Dům neoslní jen svou moderní stavbou, ale také řadou promyšlených vybavení, které zvyšují pohodlí a bezpečnost každodenního života. Ve všech obytných a ložnicových místnostech, stejně jako v koupelnách, kuchyni a kancelářském bloku byly instalovány zásuvky s integrovanou dětskou pojistkou – což je přidaná bezpečnost pro rodiny s dětmi. Dvě prostorné, funkčně orientované skladové a spižárenské místnosti v přízemí a podkroví nabízejí dostatek úložného prostoru a udržují pořádek v každodenním životě. Dalším vrcholem je elegantně integrovaná místnost pro domácí kino – ideální pro pohodové filmové večery a zábavu na nejvyšší úrovni. Toto vybavení spojuje funkčnost s kvalitou bydlení a činí z domu místo, kde se může moderní život naplno rozvinout.

TERMÍNY PROHLÍDKY POUZE PO DOHODĚ!

Nemovitost je prodávána soukromě, bez provize.

Prosíme o pochopení, že dotazy budou zodpovězeny pouze při uvedení kompletního jména, adresy, telefonního čísla, e-mailové adresy a krátkého sdělení o plánovaném využití a záměru financování.

Dotazy od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty od makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!