Pronájem bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyLuisenstraße 60 München Maxvorstadt Bayern 80798

Tento krásný a prostorný 1-pokojový byt se nachází v prvním patře šestipatrovního udržovaného činžovního domu. Je orientován na jižní stranu, takže je příjemně světlý.

Lokalita je skvělá! Nachází se přímo v centru, přesto v klidné části. Maxvorstadt je oblíbená čtvrť Mnichova. Nachází se zde známá mnichovská muzea, vysoké školy a významné budovy.

Mnoho turistů, akademiků a studentů dělá z Maxvorstadtu kulturně rozmanitou a živou čtvrť s malými obchody, galeriemi, kavárnami, restauracemi a hospodami. Výborné spojení s veřejnou dopravou – metro, tramvají i S-Bahn – je zaručeno. V bezprostřední blízkosti se nacházejí všechny obchody, které potřebujete pro každodenní život.

Podlaha je pokryta materiálem s dřevěným vzhledem a dlaždicemi. V koupelně kromě WC a umyvadla najdete také vanu.

Vestavěná kuchyň má okno, ale postrádá myčku a troubu.

Podlaha je opět pokryta materiálem s dřevěným vzhledem a dlaždicemi.

V koupelně – kromě WC a umyvadla – je stále vana. V bytě není místo pro pračku, nicméně pračky jsou k dispozici ve sklepě.

Vestavěná kuchyň má okno, ale nemá myčku.

K bytu nepatří žádné sklepní místnosti.

Dům disponuje prádelnou se spalovacími pračkami (na mince) a malým sklepem na kola.

Minimální doba pronájmu je 27 měsíců, pronajímatelé mají zájem o dlouhodobého nájemce! V zásadě lze zajistit náhradního nájemce.

Indexovaný nájem: Základem je cenový index životních nákladů, který každoročně stanoví Statistický úřad. Pronajímatel může jednou ročně přizpůsobit nájem aktuálnímu vývoji cen.

Byt bude brzy k dispozici (01.02.2026).

Budoucímu nájemci se neúčtuje žádný provizní poplatek.

Kauce musí být složena formou převodu na kauční depozitní účet oddělený od majetku pronajímatele. Kauční pojištění, bankovní ručení apod. nejsou akceptovány.

Nabídka je nezávazná. Další podnájem je výslovně vyhrazen.

Angela Wowra Vermietungen

Angela Wowra

Aberlestraße 7

81371 Mnichov

Tel.: 0174 1852474

E-mail: Angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolení dle §34c od LRA Ebersberg