Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyOberbiberger Straße 10 München Harlaching Bayern 81547

Tento krásný dvupokojový byt se nachází v přízemí třípatrového udržovaného domu pro více rodin. Byt má přibližně 47 m² obytné plochy a nabízí kromě obývacího pokoje s přilehlou terasou samostatnou kuchyňskou část (bez vestavěné kuchyně!), (velmi úzkou) koupelnu a ložnici. K dispozici je také sklepní úložný prostor. NENÍ k dispozici žádné parkovací místo.

Byt se nachází v klidné, ale dobře dopravně dostupné lokalitě. Metrem (stanice Mangfallplatz), ke které se dostanete během pár minut chůze, se dostanete přibližně za 10 minut do centra Mnichova. Díky dobrému napojení na dálnice A995/A99 a A8 se rychle dostanete do všech směrů. Obchody s potřebami pro každodenní život jsou snadno dostupné – naproti se nachází supermarket Edeka. Nedaleké rekreační území Perlacher Forst a břehy řeky Isar vám nabízejí celou řadu volnočasových aktivit.

V bytě zatím není vestavěná kuchyň, kterou si musí zajistit nájemce. Je zde také připojení pro pračku. Můžete využít i společnou prádelnu ve sklepě s mincovním vkladem.

Všechny místnosti bytu mají okna. V bytě je položeno kvalitní dřevěné parketové podlahování a v kuchyni, vstupní části a koupelně jsou dlaždice. Koupelna je vybavena umyvadlem, toaletou a sprchou. Koupelna je velmi úzká a její vchod je extrémně úzký.

Minimální doba nájmu je 27 měsíců, tj. je stanoveno vzájemné omezení možnosti řádného ukončení nájmu na dobu 27 měsíců od nastěhování. Nájemce za předpokladu může navrhnout náhradníka.

Indexovaný nájem: Základem je cenový index životních nákladů, který každoročně stanovuje Statistický úřad. Pronajímatel může jednou za rok upravit nájemné podle obecného cenového vývoje.

Byt bude brzy (01.02.26) k dispozici.

Budoucí nájemce nebude muset platit žádnou provizi.

Kauce se skládá formou převodu na účet spravovaný jako zvláštní kauční úschova oddělená od majetku pronajímatele. Kauční pojištění, bankovní záruky nebo podobné zajištění nejsou akceptovány.

Nabídka je nezávazná. Možnost dalšího podnájmu je výslovně vyhrazena.

Impresum:

Angela Wowra Vermietungen

Angela Wowra

Aberlestr. 7

81371 Mnichov

Tel: 089 89327499

angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolení dle §34c od LRA Ebersberg.