Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Údržovaný řadový dům spojuje solidní, masivní konstrukci s moderní a energeticky úspornou domácí technikou. V uplynulých letech byla nemovitost průběžně modernizována, mimo jiné s tepelným čerpadlem pro ohřev užitkové vody, fotovoltaickým systémem (obojí instalovala společnost TK Energietechnik), balkonovou elektrárnou a wallboxem v garáži. Podlahové topení je zajištěno v celém domě (s výjimkou sklepa).

Dům se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Rauner v Kirchheim unter Teck, naproti klášternímu čtvrti a v bezprostřední blízkosti veřejného bazénu. Klidné okolí je charakterizováno obytnou zástavbou a zelenými plochami, městské centrum je dosažitelné pěšky. Budova byla postavena v roce 2000 masivní konstrukcí renomovanou firmou Birkenmaier. Obytná plocha činí přibližně 140 m² a pozemek přibližně 215 m².

V přízemí přispívají velká okna k vytvoření světlých a přívětivých obytných prostor. Prostorný obývací a jídelní kout je vybaven modernizovanou kuchyní, která disponuje štědrou pracovní plochou z granitu a kvalitním kuchyňským ostrovem z masivní buku. V obývacím prostoru i v horním patře byly položeny nové, vysoce kvalitní podlahy z pravého dubového dřeva. Nový kamnový topný systém navíc přispívá k příjemné atmosféře bydlení. Zahrada se v letní sezóně mění v soukromou zelenou oázu.

Rozložení místností

Přízemí pod sklepem:

• Podzemní patro: Hobby místnost se saunou, dlažbou obložená skladovací místnost a prádelna s technickou místností.

Přízemí:

• Vstupní hala, otevřený obývací a jídelní kout s kuchyní, přístup na terasu a do zahrady, hostinská toaleta a spižárna.

Horní patro:

• Dvě ložnice a koupelna s přirozeným denním světlem a se sprchovým vanou.

Podkroví:

• Studiová místnost s přístupem na střešní terasu, ideálně využitelná jako pracovní, ložnicový nebo pokoj pro hosty.

K domu náleží garáž, která je zahrnuta v kupní ceně. Další venkovní parkovací místo lze zakoupit samostatně. Zahrada nabízí zdivovou pizzu pec, malý dřevěný přístřešek a nově zastřešenou kůlnu na nářadí. Navíc je k dispozici společný vnitřní dvůr, který je ideální jako dětské hřiště nebo relaxační zóna.

Centrum Kirchheim unter Teck je dosažitelné pěšky. Město nabízí historické staré město s maloobchodem, školy, gastronomii a vynikající infrastrukturu pro každodenní potřeby. Existuje také spojení S-Bahn (S1) směrem na hlavní město Stuttgart. Navíc se v krátké vzdálenosti nachází Schwäbische Alb, která nabízí možnosti pro volnočasové a rekreační využití.