Prodej domu • 214 m² bez realitkyPotsdam Am Stern Brandenburg 14480

Tato památkově chráněná vila disponuje sedmi krásnými pokoji a dvěma atraktivními obývacími pokoji, které lze posouvacími dveřmi rozšířit do prostorného salónu. Zde se nachází také otevřený krb. K dispozici jsou dvě koupelny.

Jedná se o „Fraengerovu vilu“, pojmenovanou po dějinu umění Wilhelmu Fraengerovi. Po mnoho let byla oblíbeným místem kulturní výměny. Pravidelně se zde konaly tzv. „salónové večery“.

Prostorná budova nabízí na všech podlažích dostatek místa a zaujme svým promyšleným křížovým půdorysem, který umožňuje optimální využití prostoru.

Vila má obytnou plochu cca 214,21 m² a navíc užitnou plochu cca 178,33 m².

Velmi solidní sklep má příjemnou výšku 2,05 metru a dostatek oken. Protože výška místnosti nedosahuje 2,20 metru, nesmí být deklarována jako obytná plocha, nicméně může být skvěle využita jako obytný prostor s 3 obyvatelnými pokoji a jednou koupelnou.

Celý dům byl v letech 2013/14 velmi důkladně a originálně renovován: Všechny parketové podlahy byly přebroušeny a znovu olejovány. Všechna okna byla kompletně přebroušena a nově nalakována. Samozřejmě byla také kompletně obnovena elektrická instalace a instalovány moderní pojistkové skříně. Navíc byly kompletně vyměněny všechny vodovodní potrubí.

Příslušná pozemek svou prostorností nenaplňuje žádná přání. Ať už jde o trvalky, vyvýšené záhony pro pěstování zeleniny nebo prostor pro děti na hraní – na 903 metrech čtverečních je vše možné. Navíc je zde malá dřevěná plošina pro umělecká představení v zahradě a ohniště.

Celková cena nabízené vily s prostorným pozemkem činí 1.395.000 eur.

Tato vila se nachází v rušné části Potsdamu Stern ve zvané „Hudební čtvrti“. V docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových linek a vlakové linky RB33 a RE7. V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, kaváren, supermarketů a pekárnu. Dále je zde několik zelených ploch a parků, fitness centra, kina, módní obchod a knihovna.

Většinou byla položena pečlivě udržovaná parketová podlaha, v obývacím pokoji se nachází útulný otevřený krb a slunná zimní zahrada. Nad ní se nachází balkon.

Jeden z pokojů disponuje ještě vestavěnou procházetelnou šatnou. Další vestavěné skříně poskytují praktický úložný prostor. Velmi prostorný a vysoký podkroví je možné vybudovat.

Jedná se o historicky pozoruhodnou vilu s bohatou kulturní historií, která byla s velkou pečlivostí a zaujetím udržena v originálním stylu při modernizaci.

Nový domov tak pro znalce, kteří hledají solidní vilu s historií v příjemném a klidném prostředí. Univerzita v Potsdamu a Hasso-Plattner-Institut se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Velmi pečlivě a nákladně zrenovovaná vila podléhá památkové ochraně. Všechna ustanovení byla splněna.