Prodej domu • 276 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Půvabný třípatrový dům zaujme prvotřídním interiérem a krásnými, světlými místnostmi, které jen čekají na to, aby si je nový majitel zařídil podle vlastních představ.

V zahradním patře se nachází obývací a jídelní prostor, který nabízí dostatek místa pro celou rodinu i přátele. Prostorná kuchyně zve ke společnému vaření, přičemž barový pult je často středem dění. Kromě toho zde najdete i saunu pro relaxaci a bezbariérovou sprchu. Dále je k dispozici sklepní místnost, ideální pro praktické uskladnění konzerv a nápojů. Navíc je zde k dispozici 12 m² velká prádelna s připojením pro dvě pračky a dva sušičky a se spoustou místa na věšení prádla. Pro příjemnou atmosféru a teplo zase slouží krásný krb.

V přízemí se nacházejí čtyři místnosti, které můžete využít jako obývací pokoj a ložnici, hobby místnosti, kanceláře či ateliér. Dále najdete hlavní ložnici s přilehlou šatnou a hlavní koupelnu, která se pyšní prvotřídním vybavením značky Villeroy & Boch. Na této úrovni objevíte také další terasu, která zve k posezení při západu slunce.

Horní patro je výjimečné, neboť obsahuje ještě dvě místnosti a kompletní byt. Zde si můžete své představy plně realizovat – ať už jde o ubytování prarodičů, nejstaršího potomka, au-pair nebo dokonce pronájem, čímž si můžete zvýšit měsíční splátky. Koupelna v tomto patře byla kompletně zrekonstruována až v roce 2022 a nabízí dostatek místa pro pračku. Dvojgaráž zde navíc slouží také jako velká terasa s nádherným výhledem do zahrady.

K nemovitosti náleží dvojgaráž, která poskytuje místo pro dvě auta, a pětnáct dalších venkovních parkovacích stání ve vlastním příjezdu.

Pozemek o rozloze 570 m² nabízí dostatek místa pro zahradničení, hraní, odpočinek či opalování. Nechte za sebou každodenní shon a vychutnejte si sklizeň vlastních jablek a třešní přímo ze zahrady. Nejvhodnější je využít velkou terasu se skleněnou polokrytí, která zároveň zajišťuje soukromí. Skleněná střecha může být navíc zastíněna markýzou. Terasové dlaždice jsou z přírodního kamene – granitu. V zahradě je již instalována cysterna, která postačuje k zalévání rostlin během letních dnů bez obav.

Pro zahradní nářadí poskytuje zahradní domek dostatek prostoru, takže garáž může sloužit i jako dílna. Přístřešek u zahradního domku momentálně slouží jako místo pro uskladnění dřeva, abyste si mohli užít útulné večery u praskajícího krbu i v chladnějších zimních dnech. Místnost zároveň slouží jako parkovací místo pro odpadkové koše.

Tento vysněný dům se nachází v Hardthausenu u řeky Kocher.

V bezprostředním okolí najdete několik skvělých restaurací, dva supermarkety, kavárnu, sportovní obchod, úžasný kadeřnický salon, mateřskou školu i místní základní školu. Obec dále nabízí několik spolků, například fotbal, házenou, tenis, ale také špičkový motorsportovní klub MSC Kochersteinsfeld a hudební spolky. Golfové hřiště ve Friedrichsruhe je vzdáleno pouhých 10 km.

Autobusové linky 622 a 627 jsou dosažitelné pěšky, takže není problém, aby děti dojížděly samy na střední školu.

Z Kochersteinsfeldu máte možnost podniknout nádherné cyklistické výlety podél řeky Kocher. Další tipy vám rád poskytnu v průběhu prohlídky.

Region je navíc známý díky vynikajícím firmám, jako jsou Audi, Porsche, Lidl (Schwarz), Würth, Förch, DLR. K těmto společnostem se dostanete buď po dálnici A81, nebo A6, což zaručuje krátkou dobu dojíždění.

V širším okolí najdete i řadu nákupních možností, několik muzeí, kvalitní zdravotní péči, řadu rekreačních a sportovních zařízení (včetně zelených ploch a parků) a zajímavé možnosti vyžití.

Prodávající má v oboru stavebnictví velké zkušenosti, takže výběr materiálů a jejich kvalita byly klíčovými aspekty již během výstavby a dodnes při modernizacích.

Vstoupíte nádhernými vstupními dveřmi přímo do krásného a otevřeného schodiště, jehož podlahy z vysoce kvalitního přírodního kamene vynikají. Ty se táhnou chodbami a schodištěm až do obývacího a jídelního prostoru. I ve všech jednotlivých místnostech byla věnována péče o detaily a byl položen nadčasový parket. Podlahy bytu v podkroví jsou rovněž z vysoce kvalitního prkenkového parketu.

Koupelny jsou dodnes lahůdkou pro oči. Také extrémně kvalitní kuchyně, která byla zhotovena na zakázku truhlářem, se pyšní nadčasovým designem a spotřebiče od Siemensu jsou naprosto špičkové.

Další informace i půdorysy získáte, pokud budete mít zájem, z propagačního materiálu. Nechte se překvapit a pusťte se do objevování svého dalšího domova při osobní prohlídce.