Pronájem bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyLise-Meitner-Weg 8, , Bádensko-Württembersko

Všechny informace o nabízeném bytě:

- Nebojte se stoupajících cen plynu! Díky regenerativní kotelně s tepelnými čerpadly zemního tepla pro topení a ohřev teplé vody a solárním panelům na střeše.

Byt je k dispozici od 1. února 2026.

Byt:

- Byt umístěný v 1. patře novostavby (rok výstavby 2020) na adrese Lise-Meitner-Straße v Ehingen.

- Regenerativní kotelna s tepelnými čerpadly zemního tepla pro topení a ohřev teplé vody.

- Velký balkon.

- Použití dřevěné konstrukce pro příjemné, přirozené vnitřní klima.

- Jihozápadní orientace oken, terasy a zahrady.

- Podlahová okna od podlahy ke stropu v obývacím pokoji, ložnici a pokojích pro hosty.

- Podlahové vytápění místo radiátorů, což nabízí větší prostor pro design.

- Energeticky úsporný dům KFW-40.

- Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla v každé místnosti zajišťuje teplé zimy a chladná léta – energeticky úsporný.

- Moderní videodomovní systém s obrazovkou.

Obývací, jídelní a kuchyňský prostor:

- Vysoce kvalitní kuchyně od Möbel Borst s moderními kuchyňskými spotřebiči, velkou chladničkou, vestavěnou myčkou nádobí a inteligentním systémem skříní.

- Nová chladnička Liebherr z roku 2024.

- Nová myčka nádobí Miele k nastěhování od února 2026.

Koupelna:

- Kompletně vybavená renomovanými značkami.

- Velká vana s další, skládací průhlednou sprchovou zástěnou.

- Zrcadlová skříňka u umyvadla s úložným prostorem.

- Elektrický topný panel k sušení ručníků.

Parkovací místo v podzemní garáži (TG-Stellplatz, cena +70,-€ za měsíc):

- Výtah z podzemní garáže do 1. patra.

- Připojení na silný elektrický proud (11 kW) umožňuje rychlé a cenově výhodné nabíjení vlastního elektromobilu s krátkými dobami nabíjení.

Venkovní parkovací místo:

K dispozici je také venkovní parkovací místo, které pronajímáme externě, ale můžete si jej při nastěhování pronajmout přímo za 35,-€ měsíčně.

- Přibližně 4 minuty pěšky do nákupního centra Adolffstraße.

- Přibližně 4 minuty pěšky na nádraží Ehingen.

- Přibližně 8 minut pěšky do centra.

- Přibližně 30 minut autem nebo 35 minut vlakem do Ulmu.

- Klidná obytná lokalita bez průjezdové dopravy.

- Energeticky úsporný dům KFW-40.

- Osobní výtah.

- Podlahové vytápění místo radiátorů pro větší volnost při designu.

- Regenerativní kotelna s tepelnými čerpadly zemního tepla pro topení a ohřev teplé vody.

- Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla v každé místnosti.

- Podlahová okna od podlahy ke stropu.

- Velký balkon.

- Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně.

- Velká vana se sprchovou zástěnou.

- Umyvadlo s podskříní a zrcadlovou skříní.

- Parkovací místo v podzemní garáži se silným elektrickým připojením.

- Dodatečné venkovní parkovací místo.

- Úložný prostor poblíž kuchyně.

- Sklep.

- Oddělená společná prádelna.

Ještě jednou kompletní přehled nákladů na nájem:

Základní nájem: 845,-€

Provozní náklady (bez podílu za vestavěnou kuchyň): 200,-€

Vestavěná kuchyně: 50,-€

Celkově za byt: 1095,-€

Navíc:

70,-€ za parkovací místo v podzemní garáži

Navíc dle potřeby:

35,-€ za venkovní parkovací místo

Při žádosti uveďte, prosím, krátký popis vaší osoby.

Těšíme se na žádosti od jednotlivců, párů a rodin s dětmi.

Dotazy od makléřů nejsou vítány!