Prodej domu 7+1 • 120 m² bez realitkyKöln Seeberg Nordrhein-Westfalen 50769

V absolut klidné lokalitě Köln-Seeberg, přímo sousedící s rozlehlým parkem, se představuje tento samostatně stojící bungalow s obytnou plochou cca 120 m² a zcela dokončeným sklepem s denním světlem o dalších cca 120 m² využitelné plochy.

Dům, postavený v roce 1971, nabízí spoustu prostoru pro rodiny a páry. K nemovitosti náleží dvě garáže a také neprůhledná terasa s výhledem do zeleňi. Objekt je šetrně a efektivně vytápěn pomocí ekologického dálkového tepla.

Přízemí – světlo, vzduch a otevřené prostory:

Srdcem přízemí je prostorný, světlem zaplavený obývací a jídelní pokoj s přímým přístupem do přilehlé pracovny – ideální pro home office nebo knihovnu. Dvě ložnice, koupelna s denním světlem a samostatné toalety pro hosty doplňují promyšlené uspořádání prostoru.

Plně dokončený sklep s obytnou kvalitou:

Díky velkým světlíkům a stropní výšce 2,48 m nabízí sklep výjimečně příjemnou atmosféru. Nachází se zde velká hobby místnost, místnost určená k žehlení či pro hosty, herna, dvě úložné místnosti, další koupelna se sprchou a samostatná prádelna.

Zvláštní výhoda: Již při stavbě integrovaný čerpadlový jáma spolehlivě chrání dům před zpětným tokem a vnikající vodou – již více než 50 let je zárukou „suchých nohou“.

Bezprostřední sousedství parku nabízí nejen klid, ale také ideální podmínky pro rodiny s dětmi. Oblíbené rekreační místo Fühlinger See je dosažitelné pouhými pěti minutami chůze a zve ke koupání, procházkám a odpočinku. Také Longericher Wäldchen je v docházkové vzdálenosti.

Mateřské školy, školy a nákupní možnosti se nacházejí v bezprostřední blízkosti a podtrhují rodinnou přívětivost lokality.

Ať už autem nebo veřejnou dopravou – dostupnost do centra Kolína, Leverkusenu, Neussu a Düsseldorfu je vynikající. Blízké dálnice a autobusová i vlaková doprava zajišťují rychlou dostupnost ke všem důležitým cílům.

Upravené fotografie byly přepracovány pomocí umělé inteligence. Pro lepší představu byl částečně přidán nábytek, přičemž v tomto případě byl název místnosti rozšířen o „příkladný nábytek“. Dům je v zásadě prázdný.