Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Bavorsko

Nabízí se k prodeji prostorný a světlý 2-pokojový byt ve vlastnictví v udržované rezidenční zástavbě z roku 1994. S obytnou plochou přibližně 58 m² nabízí tato nemovitost perfektní kombinaci pohodlí a funkčnosti.

Hlavní přednosti bytu:

Promyšlené dispozice: Prostorný obývací pokoj tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na slunný balkon – ideální pro příjemné večerní posezení.

Pohodlí: Ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel a velkou skříň. Samostatná kuchyň je navržena s důrazem na funkčnost.

Koupelna: Udržovaná koupelna s klasickým vybavením vytváří příjemnou atmosféru.

Parkování: K bytu náleží vlastní garáž, takže problémy s hledáním parkovacího místa jsou věcí minulosti.

Stav: Byt se nachází ve velmi upraveném a udržovaném stavu v rámci stabilního společenství vlastníků.

Byt je vhodný nejen jako skvělý domov, ale také jako spolehlivá investice do nemovitostí v rostoucím regionu Günzburg – tento byt dokonale splňuje obě zadání.

Byt se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Ichenhausen, města, které se vyznačuje vysokou kvalitou života a rodinně přátelskou infrastrukturou.

Infrastruktura a každodenní život: V pěší vzdálenosti nebo během několika minut jízdy najdete řadu obchodů se všedními potřebami (supermarkety, pekárny), lékárny i ordinace lékařů. Ichenhausen rovněž nabízí široké spektrum vzdělávacích zařízení, včetně základních, středních a reálných škol, přímo na dosah.

Volný čas a příroda: Okolí láká k četným volnočasovým aktivitám. Ať už se jedná o procházky v zeleném prostředí nebo návštěvu nedalekého Legolandu Německo (pouze cca 10 minut autem), zde se nikdy nebudete nudit. Kulturní život je obohacen známým Bavorsko školním muzeem v zámku Ichenhausen.

Dopravní spojení:

Automobil: Po silnici B16 jste skvěle napojeni na města Günzburg a Krumbach. Dálnici A8 (vjezd Günzburg) dosáhnete za cca 8–10 minut, což umožňuje rychlé spojení do Ulmu (cca 25 minut), Augsburgu (cca 35 minut) a Mnichova.

Veřejná doprava: Ichenhausen má vlastní nádraží na trati Mittelschwabenbahn, které pravidelně spojuje směr Günzburg (s možností dálkových spojů) a Mindelheim.