Pronájem bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyHamburger Straße 10b, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tento moderní 3-pokojový byt v přízemí pečlivě udržovaného čtyřdomového domu zaujme promyšleným půdorysem, kvalitním vybavením a velmi energeticky efektivní konstrukcí (energetická náročnost třída A, 29,4 kWh/m²a).

Na přibližně 97 m² obytné plochy jsou k dispozici světlé, dobře tvarované místnosti. Byt nabízí prostorný obývací a jídelní prostor, samostatnou kuchyň s moderní vestavěnou kuchyní značky Nobilia, dvě flexibilně využitelné ložnice, komfortní koupelnu s vanou a praktickou domácí prádelnu s prostorem pro pračku a sušičku.

Přibližně 18 m² velká, částečně krytá jihozápadní terasa se sousedním zeleným prostorem rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a zejména v odpoledních a večerních hodinách zve k posezení. K bytu náleží také parkovací stání pod carportem s elektrickými závěsy a samostatná konferenční místnost (přibližně 6 m²), které rozumně doplňují nabídku a poskytují každodenní komfort navíc.

Byt se nachází v centrální a zároveň klidné lokalitě ve druhé řadě a je ideální pro páry, malé rodiny, seniory a pracující s potřebou domácí kanceláře. Byt se nachází v centrální a zároveň klidné části Kaltenkirchen, ve druhé řadě u Hamburger Straße. Obchody, školy, lékaři a možnosti volnočasových aktivit jsou pohodlně dostupné pěšky, což činí tuto lokalitu velmi vhodnou pro každodenní život.

Kaltenkirchen s více než 20 000 obyvateli je součástí metropolitní oblasti Hamburk a nabízí velmi dobré dopravní spojení. Hamburské centrum je dosažitelné za přibližně 35 minut, navíc existuje přímé napojení na dálnici A7 a dobré spojení regionální vlakovou linkou AKN.

Mateřské školky, základní a střední školy, obchody i gastronomické nabídky se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Volnočasové aktivity, jako je Holstentherme, dále umocňují vysokou kvalitu bydlení a života na této lokalitě.

- Energetická náročnost třída A (konečná energetická náročnost 29,4 kWh/m²a)

- Plynové centrální topení (rok výstavby 2012)

- Rok výstavby budovy: 2013

- Kvalitní koupelna s rohovou vanou, skleněnou sprchou a podlahovým vytápěním

- Moderní vestavěná kuchyň značky Nobilia s myčkou, kombinací chladničky a mrazáku a keramickou varnou deskou

- Domácí prádelna s vestavěnými skříňkami až ke stropu a připojením pro pračku a sušičku

- Carport s elektrickými závěsy a vlastní úložný prostor (přibližně 6 m²)

Výběr & Kontakt:

Byt je nabízen bez provize a bez makléře přímo od vlastníka a inzerován na několika platformách. Těšíme se na Vaši zprávu prostřednictvím příslušného kontaktního formuláře platformy.

Abychom mohli dotazy lépe porovnávat a rychle zpracovávat, prosíme již v prvním kroku o krátký písemný dotaz. Pro předvýběr je k užitku úplně vyplněná samoúčetní formulář, například prostřednictvím příslušného portálu nebo běžně dostupného formuláře z internetu.

Pro lepší posouzení nám rovněž prosím zašlete následující údaje či dokumenty:

- Občanský průkaz nebo cestovní pas (pro nahlédnutí)

- Doklady o příjmu za poslední tři měsíce

- Potvrzení od předchozího pronajímatele

- Aktuální výpis SCHUFA pro pronajímatele

- Informaci o případných domácích mazlíčcích

Uvedené informace nám pomohou získat úplný obrázek a zajistit spravedlivý a efektivní výběrový proces. Po přezkoumání údajů se Vám rádi ozveme za účelem dalšího upřesnění a případného domluvení termínu.