Pronájem bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHamburger Straße 10b, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tato moderní 3-pokojová byt v horním patře udržovaného čtyřdomovního domu zaujme promyšleným uspořádáním, vysoce kvalitním vybavením a velmi energeticky účinnou výstavbou (třída energetické účinnosti A, 29,4 kWh/m²a).

Na přibližně 94 m² obytné plochy jsou k dispozici světlé, prakticky rozmístěné místnosti. Byt nabízí prostorný obývací a jídelní prostor, samostatnou kuchyň s moderní vestavěnou kuchyňskou linkou od Nobilia, dvě flexibilně využitelné ložnice, komfortní plně vybavenou koupelnu a praktickou prádelnu s prostorem pro pračku a sušičku.

Cca 12 m² velký balkon orientovaný na jihozápad zajišťuje příjemné světelné podmínky a zejména v odpoledních a večerních hodinách láká k posezení. K dispozici je také parkovací místo v carportu s elektricky ovládanými rolovými vraty a samostatnou skladovací místností (cca 6 m²), které nabízejí další komfort v každodenním životě.

Byt se nachází v centrální, ale zároveň klidné oblasti, v druhé řadě, a je ideální pro páry, malé rodiny, seniory i pracující, kteří potřebují prostor pro home office.

Byt se nachází v centrální a zároveň klidné části Kaltenkirchen, v druhé řadě na Hamburger Straße. Obchody, školy, lékaři a volnočasové možnosti jsou snadno dostupné pěšky, což činí lokalitu mimořádně vhodnou pro každodenní život.

Kaltenkirchen s více než 20 000 obyvateli je součástí metropolitní oblasti Hamburk a nabízí vynikající dopravní spojení. Hamburské centrum je dosažitelné přibližně za 35 minut, dále existuje přímé napojení na dálnici A7 a dobré spojení přes regionální železnici AKN.

Mateřské školy, základní i střední školy, obchody a gastronomické podniky se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Volnočasové nabídky, jako je Holstentherme, navíc přispívají k vysoké kvalitě bydlení a životnímu standardu lokality.

- Třída energetické účinnosti A (konečná energetická spotřeba 29,4 kWh/m²a)

- Plynové centrální topení (rok výstavby 2012)

- Rok výstavby budovy: 2013

- Kvalitní plně vybavená koupelna s rohovou vanou, skutečnou skleněnou sprchou a podlahovým vytápěním

- Moderní vestavěná kuchyňská linka od Nobilia s myčkou nádobí, chladicí a mrazicí kombinací a keramickou varnou deskou

- Prádelna s vestavěnými skříněmi až ke stropu a přípojkou pro pračku a sušičku

- Carport s elektricky ovládanými rolovými vraty a vlastní skladovací místností (cca 6 m²)

Výběr a kontakt:

Byt je nabízen bez provize a bez makléře přímo od vlastníka a inzerován na několika platformách. Těšíme se na Vaši kontakt prostřednictvím příslušného kontaktního formuláře na dané platformě.

Abychom mohli žádosti dobře porovnat a rychle vyřídit, prosíme již v prvním kroku o krátkou písemnou poptávku. Pro předvýběr je užitečná kompletně vyplněná osobní přihláška, například prostřednictvím příslušného portálu nebo pomocí osvědčeného vzoru, který lze běžně najít na internetu.

Pro lepší posouzení uvítáme navíc následující údaje či dokumenty:

- Občanský průkaz nebo cestovní pas (pro kontrolu)

- Doklady o příjmech za poslední tři měsíce

- Potvrzení od předchozího pronajímatele

- Aktuální výpis SCHUFA pro pronajímatele

- Informaci o případných domácích mazlíčcích

Tyto informace nám pomohou získat kompletní obrázek a umožní nám provést výběr férově a efektivně. Po přezkoumání dodaných údajů se Vám rádi ozveme za účelem další domluvy a případného sjednání termínu.