Prodej domu 4+1 • 125 m² bez realitkyNeuötting Neuötting Bayern 84524

Z vašeho idylického nového domova se pěšky dostanete k praktickému ordinaci praktického lékaře, k městskému náměstí, supermarketu, škole, jeslím a mnoha dalším zařízením.

Atraktivní a téměř nový rodinný dům v klidné vyhledávané lokalitě se vyznačuje vysokým standardem interiéru a je k prodeji ihned.

V přízemí vás přivítá prostorná vstupní hala s předsálím. Po pravé straně se nachází technická místnost, kde najdete také místo pro vaši pračku a sušičku.

Velmi prostorný otevřený obývací a jídelní prostor s kuchyňským ostrůvkem a zaskleným dřevěným kamenem vás zve k příjemným chvilkám s výhledem do prostorné, zarostlé zahrady.

Než vás elegantní otevřené schodiště z dubového dřeva povede do patra, se v přízemí nachází také praktická toaleta pro hosty. V patře, kromě tří dalších příjemných pokojů, najdete koupelnu s WC, vanou a sprchovým koutem bez prahového přechodu.

Objekt postavený z masivního materiálu roku 2018 odpovídá současným energetickým standardům (A+) a je vytápěn moderním vzduch-voda tepelným čerpadlem. K dispozici je aktuální energetický štítek.

K nemovitosti náleží třístranně uzavřený carport s elektrickými garážovými vraty a WallBoxem pro nabíjení vašeho elektroauta.

Nemovitost se nachází v klidné centrální obytné oblasti v Neuötting. Blízko jezdí autobusové linky 6105, 6223 a 7519. Pouhých 7 minut pěšky od městského náměstí v Neuötting a 20 minut pěšky od Kapellplatzu v Altötting. V docházkové vzdálenosti najdete různé restaurace, ordinace, pekárny, kavárny a supermarkety. Také několik módních obchodů, dva parky se zelení, dvě fitness centra, knihkupectví i knihovnu máte velmi blízko. Dále je v nedalekosti i nákupní centrum, které je dosažitelné za 2 minuty autem po obchvatu (St2550).

• Vaillant vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Krbový kamen

• Podlahové vytápění

• Elektrické žaluzie a rolety

• Téměř nová kuchyň

• Sprchový kout bez prahu

• WallBox

• Vestavěná kuchyňská linka

• Parketová podlaha v patře

• Zapadající stropní světla v patře

• Dlažba v přízemí

• Terasa

• Uzavřený carport s elektrickými vraty