Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkySchuhmannstr. 55b Offenbach Lauterborn Hessen 63069

Erstbezug nach Renovierung!

První užívání po rekonstrukci!

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist frisch renoviert, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Pečlivě udržovaný 2+kk byt je čerstvě zrekonstruován, láká promyšleným rozmístěním místností a příjemnou atmosférou.

Es erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, ein großzügiger Wohnbereich sowie eine moderne Küche inklusive sämtlicher Elektrogeräte.

Čekají na vás světlé a prostorně navržené místnosti, prostorný obývací pokoj a moderní kuchyně včetně veškerých elektrospotřebičů.

Die Wohnung enthält ein vollständiges Bad inklusive Badewanne sowie ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer.

Byt disponuje kompletní koupelnou vybavenou vanou, samostatnými toaletami pro hosty a úložným prostorem.

Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Balkón zve k relaxaci venku.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1998 und Gebäude und die gesamte Anlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Budova pochází z roku 1998 a jak budova, tak celý komplex jsou ve velmi dobrém stavu.

Ein gepflegter Spielplatz für (Klein)Kinder ist ebenfalls Teil der Wohnanlage.

Součástí bytového komplexu je také udržovaný dětský hřiště pro malé děti.

Ausstattung

Vybavení

2 Zimmer

2 místnosti

63m² Wohnfläche

63 m² obytné plochy

Helle Räume mit guter Raumaufteilung

Světlé místnosti s dobrým dispozicním řešením

Separate Küche inkl. sämtlicher Elektrogeräte

Samostatná kuchyně včetně veškerých elektrospotřebičů

Gepflegtes Badezimmer + zusätzliches separates WC (Gäste-WC)

Udržovaná koupelna + další samostatné WC (pro hosty)

Großzügiger Balkon

Velkorysý balkón

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Skříň v suterénu pro další úložný prostor

Tiefgaragenstellplatz

Místo v podzemní garáži

Besichtigung und Einzug sind ab 01.01.2026 möglich.

Prohlídka a nastěhování jsou možné od 01.01.2026.

Lage

Lokalita

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage in Offenbach.

Byt se nachází v klidném a velmi udržovaném obytném komplexu v Offenbachu.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar.

Obchody s potřebami každodenního života, restaurace a kavárny jsou rychle dostupné.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt:

Výborná dopravní dostupnost, řada obchodů a škol se nachází jen několik minut chůze:

Ring-Center ca. 800 Meter, August-Bebel-Schule ca. 200 Meter, Lidl/Aldi/Penny ca. 200 - 400 Meter, diverse Buslinien wenige Minuten.

Ring-Center cca 800 metrů, škola August-Bebel cca 200 metrů, Lidl/Aldi/Penny cca 200–400 metrů, různé autobusové linky jen za pár minut.

Verkehrsanbindung

Dopravní spojení

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Výborné spojení s veřejnou dopravou

Bus-Station Offenbach Carl-Ulrich-Siedlung / Dietzenbacher Straße (ca. 100 m)

Autobusová zastávka Offenbach Carl-Ulrich-Siedlung / Dietzenbacher Straße (cca 100 m)

Direkte Verbindung zum Offenbacher Bahnhof (ca. 12 Minuten Fahrzeit) sowie zum Ring-Center

Přímé spojení na hlavní nádraží v Offenbachu (cca 12 minut jízdy) a k Ring-Centeru

Optimale Anbindung an den Individualverkehr

Optimální propojení silniční dopravou

Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3, A5 und A661

Rychlá dostupnost dálnic A3, A5 a A661

Der Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

Čtvrť patří mezi nejžádanější obytné lokality ve městě.

Geprägt von ruhigen, grünen Umgebung bietet dieses Viertel eine ideale Mischung aus Stadtní Nähe und Erholung.

Je charakterizováno klidným, zeleným okolím a toto čtvrť nabízí ideální kombinaci blízkosti k centru a možností odpočinku.

Zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Stadtwalt bieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten.

Řada zelených ploch a nedaleké městské pozemky nabízejí vynikající možnosti pro relaxaci.

Die Anbindung an die Offenbacher Innenstadt sowie an das Rhein-Main-Gebiet ist optimal.

Dostupnost do centra Offenbachu i do oblasti Rýn-Main je optimální.

Über öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt) oder über Bundesstraße und Autobahn sind Sie bequem und in kürzester Zeit in Frankfurt.

Díky veřejné dopravě (autobusová zastávka méně než 100 metrů) nebo po silnici a dálnici se dostanete pohodlně a velmi rychle do Frankfurtu.