Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyDarmstadt Kranichstein Hessen 64289

Vítejte ve vašem světle naplněném 3-pokojovém bytě v nejvyšším patře udržovaného vysokopodlažního domu v Darmstadtu.

Byt zaujme promyšleným rozložením místností, moderním vybavením a impozantním panoramatickým výhledem.

Byt byl v roce 2018 kompletně zrenovován (podlahy, koupelny, vybavení). Koupelna s whirlpool vanou – renovována v roce 2025 – poskytuje dodatečný komfort a soukromé wellness chvíle v každodenním životě. Moderní vestavěná kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči, včetně nové chladničky značky Bauknecht (září 2025). Byt je ve velmi pečlivém stavu. Některé prostory jsou vybavené integrovanými stropními světly, která zajišťují příjemné osvětlení.

Prostorný obytný prostor s přilehlou kuchyní tvoří srdce bytu. K dispozici je také ložnice a pracovna, které lze alternativně využít jako dvě ložnice, stylově zařízená koupelna a samostatná hostinská toaleta.

Dalším lákadlem je prostorný balkon s širokým výhledem na Darmstadt.

Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Lokalita

Byt se nachází v Darmstadt-Kranichstein v atraktivní obytné oblasti s výbornou infrastrukturou. Tramvajová linka 4 je dosažitelná pěšky a umožňuje rychlé spojení do centra Darmstadtu (cca 15 minut). Autostrády A5 a A67 jsou rovněž dobře dostupné.

V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, např. Nahkauf, EDEKA, Lidl, Penny, Mix Markt a pekárna pro každodenní potřeby.

Další výhody lokality:

• Merck: cca 10 minut autem | cca 20 minut MHD | cca 15 minut na kole

• Školy a jesle: např. škola Erich-Kästner a několik mateřských škol jsou dosažitelné pěšky

• Lékaři a lékárny: různé ordinace praktických i specialistických lékařů a lékárny v přímém okolí

• Volný čas a odpočinek: parky a zelené plochy v blízkosti, ideální pro procházky a relaxaci

• Sport a kultura: sportoviště a železniční muzeum Kranichstein v okolí

• Technická univerzita Darmstadt cca 5 km

Vybavení a lákadla:

• Balkon: jižní strana s příjemným slunečním světlem

• Podzemní garáž: 1 parkovací místo k dispozici samostatně (65 €/měsíc)

• Kuchyň: moderní vestavěná kuchyně s vysoce kvalitními spotřebiči (chladnička Bauknecht z roku 2025)

• Koupelna: zrenovovaná, včetně whirlpool vany z roku 2025 – ideální pro wellness a relaxaci v běžném životě

• Hostinská toaleta: samostatná a zrenovovaná

• Výtah: pohodlně dostupný až k bytu

• Osvětlení: stropní světla ve vybraných prostorách

• Další: sklepní kóje, prostor pro uložení jízdních kol

Poskytovatel vyžaduje tyto dokumenty pro žádost o tuto nemovitost:

- Vyplněné prohlášení nájemce

- Kopii osobního průkazu

- Výpis SCHUFA

- Kopie posledních 3 výplatních pásků