Prodej domu 3+1 • 115 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Tento rodinný dům je tradiční budovou s opravdovým historickým charakterem a vypráví svůj vlastní příběh regionu Grabow. Od roku 1930 je v rodinném vlastnictví a nyní čeká na nové obyvatele, kteří ocení prostorný pozemek o rozloze 1.897 m² a chtějí si splnit sen o vlastním domově. S trochou řemeslné zručnosti a radostí z realizace vlastních nápadů se na tomto pozemku i v domě dá rozvinout spousta kreativních řešení.

Stavební komplex se skládá převážně z jednopodlažního domu; půda není přístavěná. Naposledy prošel v letech 2002/2003 rozsáhlejšími modernizačními úpravami: nová okna, nová vstupní vrata, elektřina, koupelnové a topné zařízení.

Tato nemovitost nabízí dvě atraktivní možnosti: na jedné straně rodinné příjemné bydlení s potenciálem pro příčinnost, na druhé straně možnost vytvoření dvou menších, samostatných bytů – ideální jako investiční objekt s možností pozdějšího pronájmu nebo pro mezigenerační bydlení.

Malá obec Kremmin je součástí obce Grabow v okrese Ludwigslust-Parchim, Meklenbursko-Přední Pomořansko. Okolí je charakterizováno samostatně stojícími rodinnými domy a rozvinutou, přátelskou sousedskou komunitou – ideální pro rodiny i jiné životní styly.

Město Perleberg se svým kouzelným historickým centrem leží jen asi 25 km vzdálené. Cyklisté se podél řeky Labe dostanou do malebné a pestré krajiny – perfektní volba pro víkendové výlety či uvolněné každodenní výlety.

Důležitá spojení a cíle v regionu (přibližné vzdálenosti):

• Letiště Neustadt-Glewe: cca 16 km

• Sportoviště: v bezprostřední blízkosti

• Schwerin: cca 49 km

• Parchim: cca 36 km

• Müritz/Národní park: cca 110 km

• Hamburk: cca 130 km

• Berlín: cca 180 km

Plocha v přízemí činí přibližně 115 m² a zahrnuje:

• 2 vchody: zpříma a zezadu (2 chodby)

• prostorný obývací pokoj

• malý obývací/pokoj (možnost využití jako ložnice)

• 2 ložnice (menší)

• 2 koupelny, z toho jedna se saunou

• Kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou

• Technická místnost

• Částečný sklep cca 4 x 1,3 m

• Terasu vedoucí do zahrady

Detaily ohledně vybavení a techniky:

• Vytápění: Buderus topná kotelna s kapalinovým plynovým kotlem (napouštění v současnosti každé 2 roky)

• Odpadní voda: biologická malá čistička (čištění cca 2x ročně)

• Okna: plastová okna s dvojskly, žaluzie směrem k ulici jsou elektrické

• Střecha: asfaltová střešní krytina ve vlnitém provedení z 80. let

• Podlahové krytiny: dlaždice, PVC, koberec

• Podkroví: nepřestavěné, pohodlně přístupné ve stoje

• Přístavba: dřevěná konstrukce, 2 garáže/sklady

• Krb: kamnový topný systém

• Elektřina: reforma v letech 2002/2003

Sklep a další prostory:

• Malý částečný sklep je k dispozici (cca 4 m x 1,3 m) – přístupný přes podlahový otvor

Energetický štítek je aktuálně ve fázi zpracování a bude brzy k dispozici.