Prodej bytu 5+kk • 161 m² bez realitkySpeyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

V památkově chráněné budově se představuje tato výjimečná vlastnická jednotka s obytnou plochou cca 161 m² rozmístěná na jedné úrovni. Úspěšná kombinace historického kouzla a moderního životního komfortu činí z tohoto objektu skutečnou raritu. Dříve se byt skládal ze dvou jednotek, takže v případě zájmu by bylo možné jej opět rozdělit.

Byt zaujme prostorným uspořádáním, velmi světlými místnostmi, terasou s vlastní malou zahrádkou, samostatnou hostinskou toaletou, úložnou komorou a dvěma sklepními prostory. Díky své velikosti nabízí výhody domu s komfortem správy nemovitosti, která se postará o případné záležitosti, a je ideální pro rodiny s 1-3 dětmi, případně nabízí možnosti využití jako home office.

K dispozici od jara 2026 po dohodě.

Nemovitost se nachází v živé čtvrti v severní části centra Speyeru. Výhodně umístěná mezi několika autobusovými linkami a železničními tratěmi umožňuje rychlý a jednoduchý přístup do blízkého okolí i širších oblastí. V pěší vzdálenosti se nachází řada restaurací, ordinací u lékařů, pekáren, základní škola Salierschule i mateřské školy. Adenauerpark je vzdálen přibližně 3 minuty chůze a do centra se dostanete za 5-10 minut.

• Otevřený obývací prostor s množstvím denního světla, cca 35 m²

• Prostorná, otevřená kuchyně

• Velmi velká rodičovská ložnice o rozloze cca 27 m²

• Koupelna s dvojitým umyvadlem, vanou, sprchou a připojením pro pračku

• Samostatná hostinská toaleta pro další komfort

• Samostatný úložný prostor

• Slunná terasa orientovaná na jihozápad, cca 8 m²

• 2 sklepní místnosti, celkem cca 16 m²

• K dispozici je také sklep na kola

• Vytápění bylo v roce 2024 převedeno na centrální teplo

• Prostor v podzemní garáži k pronájmu; zdarma parkovací místa se nacházejí kolem domu